南浔这个片区征收！

发布时间： 2023-05-16 13:48:43

来源：综合整理

分类：本地楼市

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近日，2023年南浔高新区总体工作思路出炉。

（截图来源：http://www.nanxun.gov.cn/hzgov/front/s365/xxgk/ghzj/jhzj/20230512/i3563786.html）

总体思路是：坚定不移围绕区委区政府“5912”工作体系和“163”工程部署，切实抓好抓快抓实高新区“123456”系统工程。

小编给大家划重点：

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坚定不移狠抓“招商引资”一号工程

围绕全区“2+6+N”产业体系，结合高新区实际，创新运用产业链招商、中介招商、基金招商等招商模式，全力推动项目提质、产业集聚。

进一步摸清家底。目前已梳理南浔古镇、高新区投资服务中心、各个楼宇以及各个人才飞地等现有空置物业62万余平方米，其中南浔古镇9.7万方，各类楼宇空闲物业28.7万方，金象湖商圈23.6万方，明年可利用工业用地200亩。同时，梳理分析各个物业的特性，列出适合落地的项目清单、排出头部企业，做到清单化精准招引。

找准跑道。立足实际和现有基础，选定4类重点招引跑道，制造业方面紧盯新能源汽车核心零部件（三电系统），力争全年招引3亿元以上项目不少于2个；总部经济方面重点围绕农产品供应链企业等，力争全年招引不少于10个；服务业方面紧盯亲子类IP项目，力争全年招引不少于30个；平台机构方面紧盯检测领域（重点围绕半导体芯片封装检测及新能源汽车电机检测），全年招引不少于5个。

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持之以恒推进两个有机更新

以“工业、城镇两大更新”行动为总抓手，优化内部结构，提升功能品质，全力打造“低密度、高颜值”的水晶晶美丽城区。

城镇有机更新将按照南浔老城区城镇有机更新三年行动计划，以便民路区块为工作重点。该区块东至丝绸码头、南至便民路两侧、西至南市河、北至南东街，建筑面积19.25万平方米，涉及住宅2000余家、企业15家。采用“大兵团”作战方式进行攻坚，力争2023年腾出土地约280亩。同时，在完成便民路区块收储工作基础上，适时启动泰安路老车站、江南皮货市场等地块的有机更新工作。

工业有机更新计划在横街工业园区”以“提、改、收”为主要方式因厂制宜推进，其中原地提升企业不少于5家，技术改造企业不少于2家；收购企业不少于20家，腾出土地150亩。同时抓实抓深行业公平，力争全镇规上工业增加值率从14.9%提高到17%。

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多措并举打造三大青年商圈

以实现服务业高质量发展为目标，紧贴青年需求，重点打造南浔古镇、吾悦浙北、金象湖三大青年商圈，实现商旅文全面融合，打造长三角新青年城市。

● 点燃古镇青年商圈。加快特色里弄街区、民宿酒店集群、文旅产业项目建设，重点关注流量经济、网红 IP，全力擦亮“古镇”金名片，其中力争冰雪馆亲子乐园23年5月造雪并试营业，7月暑期正式营业；宝善街亲子街区项目23年6月前开业，丝行埭美食街确保引进、激活、提升老字号不少于10家，引入古镇 IP不少于30个。

● 提升吾悦浙北青年商圈。坚持商场改造、商街打造、商圈升级点线面串联结合，发力业态融合和迭代更新，打造中心城区商圈网红经济、首店经济、夜间经济集聚区。组织筹建“浙北-吾悦商铺发展联盟”，策划推出汽车、家居、房产、体育、电商等各类主题消费活动，进一步促进消费升级。

● 打造金象湖青年商圈。整合金象湾圈内的各类商业商务资源，重点以广弘新天地为中心，涵盖贝尚坊、金象湖城市新区风貌样板区、浔南未来社区、青少年活动中心、全民健身中心、万顺路文化街区等多元文体休闲主体，打造综合性业态商圈。

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凝心聚力推进四大片区清零

全面打赢高铁板块阳安塘以北、上海湾、南浔古镇、中心城区四大片区清障拔钉歼灭战，共涉及农户141户、居民193家，企业8家，可腾出土地1000亩以上。

其中高铁板块阳安塘以北区块涉及农户27家、居民15家；上海湾区块涉及农户87家、企业5家；南浔古镇片区涉及南浔博物馆、宝善街亲子街、群乐路等重点项目范围内共居民178户，其中商铺11户，企业3家；中心城区片区农户27户，全力加快规划区内不见旧村、不见旧房。

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用心用情办好五件惠民实事

从区域内老百姓关心关切的民生问题出发，梳理排定了五件惠民实事，后续将根据群众需求进行动态新增，全力确保件件落地，件件精品。

1、古镇片区“1+2+N”便民医疗服务体系，即在南浔古镇内新建一个A类社区卫生服务站，两个云诊室加N个OTC药品售卖室，切实满足村社居民及游客的健康服务需求。

2、“老有所养”幸福工程，以“城南模式”为样板，加快推进城乡社区养老服务中心建设，村社级日间照料中心增加到35个，区域性居家养老服务中心实现集镇全覆盖；同时新建幸福邻里大食堂1个，通过市场化运营，以服务老人为主，市场经营为辅，有效解决周边老人和工勤人员日常基本用餐需求。

3、中心城区城市“智”理提升工程，因地制宜推进5-6个无物管小区的物业化管理，并试点2-3个小区，进行智慧化升级，智慧充电设施达600套、智慧停车车位达1500个，并以点带面切实提升智治水平。