可建超21万㎡！哇塞！长兴二宗商业地块 2.53亿挂牌！

7月8日，浙江省自然资源网上交易系统挂出公告，太湖图影旅游度假区圆梦大道南侧2022-002号地块、太湖图影旅游度假区鸭梅港西侧2022-003号地块将出让，总出让面积71310㎡，总起拍价25265万元，总最大可建面积213930㎡。

（地块信息）

● 报名时间：2022年7月29日8：30至2022年8月8日16:00

● 报价时间：2022年7月29日8：30至2022年8月10日9：30

▼2022-027号地块信息

太湖图影旅游度假区圆梦大道南侧2022-002号地块，用地性质为零售商业用地，出让面积38803㎡，容积率2.0-3.0，起拍价13838万元，起拍楼面价1188.74元/㎡，最大可建面积116409㎡。

（现场图）

（区位图）

▼2022-028号地块信息

太湖图影旅游度假区鸭梅港西侧2022-003号地块，用地性质为零售商业用地，出让面积32507㎡，容积率2.0-3.0，起拍价11427万元，起拍楼面价1171.75元/㎡，最大可建面积97521㎡。

（大致位置）

（现场图）

（区位图）

湖州太湖边，龙之梦旁，有天，有地，有花园，买房送菜地，绿城晓荷江南叠墅怎么样？

晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，

项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率

仅为 0.91。

中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积

在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，

二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带

空中庭院，三层北侧赠送露台。

中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住

品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡

二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子

的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做

到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更

有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，

三层 3.3 米。

二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，

上叠建筑面积为 160 平方米。

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