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总建约12万㎡!东部新城再添商业综合体!近日,湖州市公共资源交易网发布了《湖州市小梅山景区开发项目方案-施工图设计(暂定名)招标公告》。
本项目位于浙江省湖州市小梅山片区。设计范围北至太湖路,西至圆梦大道,东临太湖路,南临古木博物馆,总面积约112公顷。
为更好地体现还湖于民、还山于民,本次设计旨在联动太湖楼周边环境,打通山林通道,创造更便捷、更丰富、更完善的登山路线,完善小梅山山体公园,同时对太湖楼周边景观提出提升改造的措施,为市民及游客提供更多健康、生态、美丽的活动空间。
设计范围包含但不仅 限于以下内容:包括设计范围内室外总平面设计、场地竖向设计、景观道路(含铺装)、绿化、电气、停车场、非市政桥梁、户外小品及景观设施设计,景观照明,山体照明等等(公园小品雕塑仅提供意向参考,如需原创作品招标方另行委托)。
晓荷江南二期占地面积 17929m² (27 亩),建筑面积 19881m² ,
项目容积率为 0.91,建造 103 套(100 套叠院+3 套合院),容积率
仅为 0.91。
中式新品叠院建造;及三层的中式别墅。下叠:为一楼户型建筑面积
在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠:为二层、三层为一户,
二层可电梯入户,户型建筑面积在150-160平方米,边套建筑面积160平方米,二层南侧带
空中庭院,三层北侧赠送露台。
中式叠院只有三层,牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住
品质,做三层叠院的好处是通过降低层数,加上周边高墙围合,阻挡
二层住户对一层庭院空间的干扰,站在二层的庭院是看不到一层院子
的,所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做
到了 3.9 米(有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶,更
有中式住宅的韵味),其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米,二层 3.6 米,
三层 3.3 米。
二期项目样板区设置在 5 号楼;共计两套样板房,下叠建筑面积为 125 平方米,
上叠建筑面积为 160 平方米。
责任编辑: ydyxb
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