长兴城建17.31亿元竞得湖州长兴县龙王街道两宗宅地！

发布时间： 2021-09-07 09:12:04

来源：观点地产网

分类：土地市场

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9月6日，湖州长兴县龙王街道出让2宗住宅用地，总出让面积12.47万平，总建筑面积14.96万平，总起价13.36亿元。

2宗地采用“限地价+竞配建住宅”的方式竞拍，配建住宅建设标准不低于小区其他房屋标准并同步建设，同步交付，如未同步建设的暂停发放预售许可证。配建住宅及相应车位移交后，须协助办理产权转移登记等相关手续。

最终，2宗地块均由长兴城建竞得，总成交价17.3亿元。

2021-056地块(龙山街道忻湖路延伸线北侧A地块)

经226轮报价，长兴建设房屋开发有限公司(长兴城建)以9.02亿元竞得长兴县龙山街道忻湖路延伸线北侧A地块，楼面价12079元/平方米，溢价率35.03%。

长兴县龙山街道忻湖路延伸线北侧A地块区位图

该地块出让面积62234平方米，土地用途为住宅用地，建筑面积74680.80平方米，容积率1.0-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。地块起价66809万元，楼面起价8945.94元/平方米。

地块规模不大，用地面积6.2万㎡，容积率仅1.2，预计将打造低密度中高端社区，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块周边范围内聚集了长兴县第二实验小学、浙江省一级重点中学浙江省长兴县实验初级中学、三级医院(非三甲)长兴县人民医院医共体集团龙山分院、购物中心星百汇商城等生活配套。

2021-057地块(龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块)

经72轮竞价，长兴城建以总价82937万元竞得龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块，楼面价11065元/平方米，溢价率24.09%。

龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块

该地块出让面积62464平方米，土地用途为住宅用地，建筑面积74956.80平方米，容积率1.0-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。地块起价66837万元，楼面起价8916.74元/平方米。

该地块与A地块基本出于相邻位置，且地块性质也较为接近，均为体量适中的低密度宅地。该地块面积为6.25万㎡，容积率同样只有1.2。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块周边范围内聚集了长兴县第二实验小学、浙江省一级重点中学浙江省长兴县实验初级中学、三级医院(非三甲)长兴县人民医院医共体集团龙山分院、购物中心星百汇商城等生活配套。

根据出让文件，若该地块与A地块为同一竞得人，则西侧建筑后退可统一设计。

责任编辑： wangjing

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