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湖州拼团购房147群（177）
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湖州长兴县挂牌一宗商住地 起始价3.15亿元
9月3日，湖州长兴县挂牌一宗商住地，地块编号为2021-060，预计10月13日出让。
地块位于湖州长兴县开发区发展大道与明珠路交叉口东南角，出让面积38828㎡，容积率1.0-1.8，建筑密度≤30%，建筑面积69890.4㎡。
地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地。其中，零售商业建筑面积约4000㎡，要求大开间设计，且竞得者须自持，不得销售。此外，地块内东北角配建不少于21个班的幼儿园一座，用地面积不小于12000㎡，地上建筑面积不小于8500㎡。
地块起价31521万元，起始楼面价4510元/㎡，上限价格43321万元，上限楼面价6198元/㎡，达到上限价格后转为竞报配套房建设面积。
据了解，该地块北侧600米处，去年11月2日成交了2宗宅地，均被得力竞得。其中，2020-103地块成交总价56126万元，成交楼面价7347元/㎡，溢价率55.79%;2020-104地块成交总价54939万元，成交楼面价6598元/㎡，溢价率45.96%。
责任编辑： wangjing
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