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政策“强穿透”成4月楼市重要特征5月11日,财政部等4部门在京召开房地产税改革试点座谈会,一时间,房产税话题再回舆论视野。作为房产税征收试点城市之一,自2011年1月28日开始,上海市就已经按照试点暂行办法对部分个人住房征收房产税,迄今已试点了十年。和重庆以高端豪宅为征收对象的侧重点不同,上海市主要以多套房拥有者为主要征收对象,并针对上海户籍家庭设定人均60平方米的免税面积,在一定程度上避免了对普通家庭的冲击,保护了刚需人群,同时也利于改变当前房地产税现有税赋“重流转、轻保有”的现状,起到了较好的示范作用。据上海市税务局1月26日发布的《上海市2020年税收收入统计情况》显示,2020年上海市房产税收入为198.7479亿元(未精确到个人住房房产税),综合上海近10年房产税收入来看,开始呈现出逐年上升的趋势。不过,2020年上海市房产税收入还是较2019年216.835亿元略微下滑了18亿元。有分析认为,这大概率是因为疫情期间,对部分企业所持有商业物业的租金及税收都有所减免,因此即便是略微下滑也属正常。
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责任编辑: mengbo
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