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2019房市传来两个好消息、未来买房难度或将增加!下一篇
工资低、房价高的城市,购房者怎么办?未来这“4个字”大势所趋榜首纵队:北京、上海、深圳
别离代表着京津冀、长三角、珠三角的三大龙头城市,也是我国经济体量最大的三个城市,十年后也不会改动。
下面我就简略说明一下北上深未来十年高房价的原因:
北京:
我国首都、即便未来部分行政区域外迁,可是北京的教育资源配套、交通配套、社会公共设施配套、人口体量、土地出让价格、购买力、总部企业、高质量人才等等依然会集在主城区,所以房价依然是上涨趋势!
上海:
未来十年依然是我国经济的中心,人才、企业、教育配套、交通配套、就业就会、营商环境等等因素依然领先全国,所以房价必定是在全国高位!
深圳:
未来十年,估计深圳的平均房价会高于北京和上海,由于深圳的经济活力、创新企业总部、高端人才、交通配套、教育资源配套在十年内会有很大提升,深圳作为粤港澳大湾区的中心地位是不行改动的趋势;
且深圳的人口密度、目前已经没有可开发的土地了,深圳面积很有限,随着轨道交通扩展到东莞、惠州、中山等临深地区,深圳的高房价和住房需求,必定带动临深地区的房价进一步上涨!
综上观点,未来十年后,深圳是全国(内陆地区)房价最高的城市。
第二纵队:杭州、广州、厦门、三亚
杭州:
互联网企业、新式行业的兴起,杭州的住房价格一向位居全国前列,超过广州,直逼北上深,由于杭州这些年的人口增量、资金增量一向领先于各大省会城市,所以杭州房价在十年后,位居我国(内陆)第四位!
广州:
这座城市的房价其实已经很良心价格了,广州的人口基数、城市配套、教育、交通归纳方面,其实优于深圳,之所以房价要低于深圳,是由于广州的外来人口比例没有深圳高,且广州面积比深圳大很多,可是作为一线城市的广州,十年后的房价位居第五位,没缺点!
厦门、三亚:
这两座城市很像,典型的旅游城市,海边城市,由于靠海,所以房价有景象价值,可是经济都偏弱,所以厦门和三亚的房价其实有很大的泡沫,未来十年,持续走高,这儿面有出资客的“劳绩”,所以在厦门和三亚出资房产的朋友,要担心!很可能是个大“陷进”!
第三纵队:南京、武汉、成都、天津、东莞、姑苏、宁波、惠州、长沙、重庆、珠海、西安、郑州、沈阳、青岛、大连、中山、珠海等城市
简略说一下:南京、武汉、成都、天津、重庆、长沙、郑州、西安这几个城市归于通吃型,既是经济中心,又是科技、文明、教育、交通中心,很多人口涌入的城市,房价必定看好。
姑苏、青岛、宁波、大连归于经济兴旺城市,外来人口引进,房价持续上涨。
东莞、惠州、中山、珠海归于环深城市,房价会被深圳带动往上涨!
综上所述:
未来十年,我国房价最高的十五座城市别离是:深圳、北京、上海、杭州、广州、三亚、厦门、南京、武汉、成都、姑苏、天津、东莞、惠州、中山。
责任编辑: huzhouadmin
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