18388套！湖州楼市成交量已超2015全年量

18388套!这是截止10月24日湖州市两区(不含三县)商品房的成交量，这一成绩已远超2015年全年15596套的成交量。其实，早在10月3日，湖州市两区(不含三县)商品房成交量就已达15627套，在那时湖州楼市的又一项新的记录就已诞生，而在接下来的每一天，这一记录都在不断被刷新，截止目前已成交18388套!

不用十个月 2016湖州楼市大卖

未满10个月，成交量超了2015年全年，更是比2014年多卖了近一倍。

18388套是何概念?如果将其与2015年全年相比，则是已多卖了2792套，而要知道2015年最高月成交也仅1869套。

如果将其与2014年全年相比，数据则更为惊人，比2014年全年(9341套)多卖了9047套，可以说2016年未满10个月，成交量已比2014年全年多卖了近一倍。

回看2016年湖州市两区(不含三县)新建商品房的每月成交量，可以看到，除了处于春节期间的2月，其余每月成交量均是过千，甚至已有4个月成交量超2千。

值得注意的是，自9月以来，湖州市两区商品房成交量呈现爆发式增长，9月共成交2883套，10月虽然虽然数据仅截止至10月24日，但是可以看到成交量已高达3011套，这是此前从未有过的记录。而为何会出现如此疯狂的涨幅，或许该说说如今疯狂的买房人。

自9月以来，湖州楼市价高了，房少了，成交量却更高了

要说如今这波疯狂的购房潮的起因，或许还是要回到9月御湖天誉的三次开盘，三次开盘三次疯抢，而购房者清一色上海人。加上随后不断有楼盘开启了上海分销模式，传言将全面涨价，并不断拉来几波上海中介来踩盘。于是本还犹豫的购房者慌了，一个疑问再也不能被解答“是不是我再不买房，就再也买不起了?”

随后，我们看到的就是本地购房者恐慌性入市，于是湖州所有的楼盘一夜解套，加速去化，紧接着几乎所有楼盘都收紧了优惠，甚至是“无优惠”在售，更有楼盘调整了备案价直接涨价，而新开盘的项目的开盘价也几乎均到了9000元/㎡以上。

虽然价高了，但是买房的人却更多了，每次开盘现场必定是人潮涌动，排队摇号。

近日小编问一位刚刚买了房的一位朋友，“我们可以看到上海人在湖州的影响力并没有那么大，也不是所有的楼盘都采用上海分销，上海人买房的区域也就集中在南太湖、南浔等较偏的区域，目前价格这么高，为什么你还要急着买房呢?”而小编的朋友这样回答：“你最近有去买过房吗?你有问过售楼处还有啥房子吗?没了，真的没得挑了，不是我一定要买，是我再不挑我要去哪里买房?新项目吗?等不起啊。”

没得挑了，等不起了。确实，就目前湖州市场而言在售房源已是越来越少，咨询了湖城各大售楼处，得到的答案更是心酸。所以当购房者碰上没得挑了，或许激发出的就是“先下手为强”。

还有两月，2016年才画下句号，库存的不断去化，湖州在售房源还能否满足购房者的购房需求?接下来湖州楼市又会发生怎样的变化?让我们一起等待!