楼市揭秘|湖州房价降了吗？哪些楼盘比较热门？

2024年，对于湖州的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是湖州的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么湖州房价跌了吗？目前湖州3月新房均价11303元/㎡、环比上月上涨4%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今湖州的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

近几年以来，购房者对于湖州住宅新房的需求有增无减，随着需求增大的同时，房屋质量也有所提高，各类人气好盘涌现。湖州的楼盘都有着高铁沿线、公园地产、学府旁、主城芯、交通便利、科技住宅、湖景地产、山景居所、高端豪宅、大型社区、生态宜居、高得房率、高品质房源、配套完善、名校环伺、潜力楼盘、现房销售、景观居所、改善型住房、刚需房、花园洋房、低密居所、品牌地产、低总价、小户型、酒店式公寓、创意地产等特色，目前在售楼盘有177。其中有不少楼盘值得一看，比如热门楼盘月畔里、春风长住、菱湖臻院、中旅和乐小镇、长兴新农都禾悦里、蓝城·桂语江南，除了项目地段、配套极佳之外，价格也非常友好，在它们所属的区域也算是优质楼盘了，以下是这些楼盘的部分信息。

湖州新开楼盘如月畔里、春风长住、菱湖臻院、中旅和乐小镇、长兴新农都禾悦里、蓝城·桂语江南等备受关注，而2024年是购房者们入手湖州新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑湖州房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的湖州住宅新房，才能买到满意的房子。

长东区域-
月畔里
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-126㎡3-4居
最新动态：月畔里
项目简介：月畔里楼盘由南控地产负责打造，楼盘总体的质量挺好的。月畔里位置好，位于正在快速发展的南太湖新区太湖板块，周边配套醇熟，交通便利，值得购买。 月畔里周边优质教育资源环伺，包括湖州市南太湖幼儿园（香樟校区）、爱山小学（鹤和校区）、未来一中（规划中）、滨湖高中、上师大附属学校（规划中）等知名学府。此外，月畔里周边还有奥特莱斯、吾悦广场、宝龙广场（规划中）、渔人码头、长东生活广场（浙北南太湖未来城超市已开业）等商业娱乐设施，以及浙北医学中心（中心医院）、鑫达医院等医疗机构，生活便利程度较高。 月畔里的交通也十分便利，坐享城市交通利好，G50沪渝高速、如通苏湖城际铁路（南浔至长兴段已开工）等城市交通要道纵横交错，更有多条公交线路直达家门口。 总的来说，月畔里是一个值得考虑的楼盘，具有较高的投资价值和自住价值。

吴兴区-
春风长住
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：89-120㎡3-4居
最新动态：春风长住 四月新出优惠 购房直接优惠38888元 看房有随手礼赠送
项目简介：春风长住整体项目占地约1100亩，长住集团拟投资80亿元进行织里老街区域城市更新，包含老街改建、主题公园提升、城市客厅、童装秀场、特色酒店、等一体的品牌特色小镇。整体项目拟分四期开发，一期启动区为高层住宅和体验式街区商业，二期规划为滨水商业街区，三期拟建高品质洋房别墅及合院产品，四期为学校及宜居产品。 【一核】街区公共核心，以老码头、宝镜观、织里剧院、毛先生故居、红桥庙等建筑群形成街区公共核心； 【双轴】以南横塘河扁担街东西向发展轴，滨河主题公园南北向景观轴，以河道景观、入口公园、体育公园广场形成南北向景观轴，视线廊道通透。 【四片】扁担街商业片区，两翼商业住宅片区，南部住宅片区，教育片区，两端高中部低，营造层次变化丰富的城市界面； “扁担街”项目建筑整体用现代建造工艺，细节结合中国唐代汉代时期建筑营造手法，结合自然淳朴的禅意元素，运用“黛瓦、白墙、木作、青砖”等传统中式建筑材料，达到雅（历史文化底蕴）、逸（自由放松的精神状态）、新（小镇式的生活方式）、贵（建筑的内在气质）的效果。 作为先发作品的春风长住启动区，项目总建面约15万方，其中住宅总建筑面积约7.9万方，主力户型为89方到119方之间，商业总建筑面积约4.6万方，共分两期打造，一期北侧沿街裙楼商业，包含集中式现代商业、品牌餐饮、文化教育等生活全业态；第二部分为体验式街区商业，吃喝玩乐休闲娱乐逛，满足你所有的休闲享受。

南浔区-
菱湖臻院
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：112-142㎡3-4居
最新动态：2024最新楼盘优惠住宅主力面积有113m²-118m²-142m²，别墅面积为202m²。住宅总价起价90万起，别墅总价为280万起。现在可以首付1层；
项目简介：菱湖臻院楼盘位于湖州南浔区南浔外环东路和菁菱公路交叉口，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，菱湖臻院楼盘价值评分为8.4分。

安吉-
中旅和乐小镇
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：88-192㎡2-3居
最新动态：中旅和乐小镇报名楼盘立减29999
项目简介：中旅和乐小镇位于安吉县城中部，东依繁华城区商圈，西接孝丰核心区域，处于国家4A级灵峰度假区核心板块位置。本项目二期规划主要为130-190㎡排屋，以及282-360㎡合院;以西高东低、内高外低、众星拱月之势布局，面向西侧灵峰山、人工湖景观打开。项目北面配套美颂商圈、国学幼儿园、实验小学灵峰分校、三级甲等医院树兰医院。项目环绕一圈有骑行赛道，骑行、马拉松赛事常在项目门口举行。

长兴县-
长兴新农都禾悦里
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：67-112㎡2-4居
最新动态：长兴新农都禾悦里 买房送车位 原价8500现在只要 5800即可拥有现房
项目简介：由配套住宅1#~5#、综合楼及裙房、商业用房（1#、2#）及1#~4#商铺和粮油市场组成；本工程总建筑面积104355.04平米，1#~5#、综合楼地下部分建筑面积10730.72平米，地上部分建筑面积1#楼~5#楼53815.34平米、综合楼及裙房24517.4平米，1#2#商业用房4002平米、1#2#、3#4#商铺和粮油市场11289.6平米。

德清-
蓝城·桂语江南
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：83-127㎡3-4居
最新动态： 蓝城·桂语江南报名楼盘立减29999
项目简介：1、蓝城品质、绿城物业，高层现代升级之作——桂语江南 2、德清，中国东部长三角腹地城市，东望上海，南接杭州，德清融入杭州，交通始终扮演着“急先锋”和“先行军” 3、北临德清的母亲河阜溪，拥有完善的交通体系，距离杭宁南门前的长虹街，西起莫干山，东连德清高铁站，是横跨德清的交通动脉，占据融杭交通显著优势。 4、项目位于德清市中心，距县政府仅约1.5公里