置业指南|湖州房价降了吗？哪些盘比较热销？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于湖州，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道湖州的平均房价是否还在涨，目前来看，湖州3月新房均价11303元/㎡、环比上月上涨4%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，湖州房价是必然要涨的，因为湖州的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

如今，湖州新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在长东区域、吴兴区、南浔区、安吉、长兴县、德清全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有高铁沿线、公园地产、学府旁、主城芯、交通便利、科技住宅、湖景地产、山景居所、高端豪宅、大型社区、生态宜居、高得房率、高品质房源、配套完善、名校环伺、潜力楼盘、现房销售、景观居所、改善型住房、刚需房、花园洋房、低密居所、品牌地产、低总价、小户型、酒店式公寓、创意地产特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如吴兴区5个,如卓越春熙里、南浔区1个,如海伦堡玖悦云溪、德清8个,如云锦天樾、长兴县5个,如华锦云湖境、长东区域1个,如滨江鸣翠里。目前比较推荐的项目是绿地新里雲上府、春风长住、碧桂园云顶、景都天鹅湾、万固溪山风华、融创莫干溪谷，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

湖州新开楼盘如绿地新里雲上府、春风长住、碧桂园云顶、景都天鹅湾、万固溪山风华、融创莫干溪谷等备受关注，而2024年是购房者们入手湖州新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑湖州房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的湖州住宅新房，才能买到满意的房子。

长东区域-
绿地新里雲上府
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：75-125㎡2-4居
最新动态：绿地新里雲上府报名楼盘立减29999
项目简介：南太湖新区作为湖州融入长三角一体化的战略支点，将承接湖州城市中心转移，并依托高效聚合的城市资源以及三面环水的地理优势打造湖州“新外滩”； 长东片区作为南太湖新区建设的先行启动区，是引领湖州未来发展的主平台，配套设施焕新升级。

吴兴区-
春风长住
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：89-120㎡3-4居
最新动态：春风长住 四月新出优惠 购房直接优惠38888元 看房有随手礼赠送
项目简介：春风长住整体项目占地约1100亩，长住集团拟投资80亿元进行织里老街区域城市更新，包含老街改建、主题公园提升、城市客厅、童装秀场、特色酒店、等一体的品牌特色小镇。整体项目拟分四期开发，一期启动区为高层住宅和体验式街区商业，二期规划为滨水商业街区，三期拟建高品质洋房别墅及合院产品，四期为学校及宜居产品。 【一核】街区公共核心，以老码头、宝镜观、织里剧院、毛先生故居、红桥庙等建筑群形成街区公共核心； 【双轴】以南横塘河扁担街东西向发展轴，滨河主题公园南北向景观轴，以河道景观、入口公园、体育公园广场形成南北向景观轴，视线廊道通透。 【四片】扁担街商业片区，两翼商业住宅片区，南部住宅片区，教育片区，两端高中部低，营造层次变化丰富的城市界面； “扁担街”项目建筑整体用现代建造工艺，细节结合中国唐代汉代时期建筑营造手法，结合自然淳朴的禅意元素，运用“黛瓦、白墙、木作、青砖”等传统中式建筑材料，达到雅（历史文化底蕴）、逸（自由放松的精神状态）、新（小镇式的生活方式）、贵（建筑的内在气质）的效果。 作为先发作品的春风长住启动区，项目总建面约15万方，其中住宅总建筑面积约7.9万方，主力户型为89方到119方之间，商业总建筑面积约4.6万方，共分两期打造，一期北侧沿街裙楼商业，包含集中式现代商业、品牌餐饮、文化教育等生活全业态；第二部分为体验式街区商业，吃喝玩乐休闲娱乐逛，满足你所有的休闲享受。

南浔区-
碧桂园云顶
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：138-238㎡4-4居
最新动态：2024开盘最新优惠【碧桂园云顶】纯洋房低密度楼盘，目前在售洋房118 ㎡，139㎡ ，240㎡
项目简介：项目特色：花园洋房 景观居所 主城芯 学府旁 物业类型： 普通住宅 洋房 入住时间： 预计2024年7月30日 物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司湖州分公司 物 业 费 ： 装修状况：毛坯 产权年限：70年 开盘时间： 开盘通知售楼地址：南浔主城区风顺路与适园路交叉口 项目位置：南浔主城区风顺路与适园路交叉口

安吉-
景都天鹅湾
楼盘价格：6800元/㎡
最新动态：景都天鹅湾新政策，低首付再送家电10万大礼包
项目简介：项目小区的正门是向西开，沿天荒坪北路，南面则是安吉消防大队古鄣路，东面和北面是河。整个项目根据天荒坪北路分成东西两块，西面就是我们售楼出这边主要是排屋已经交付使用，我们现在在售是东区。项目是由安吉县景都置业有限公司开发建设（已建成交付楼盘杭州的新世纪花苑、百汇广场、临平广都嘉园，江苏的八字桥中央广场，安吉的广都嘉园、大溪山庄及翡翠湾等），占地面积36万方，建筑面积27.8万方，容积率1.06，绿化率35%，东区总共1400多户。我们前期首开的是6.9.11号楼共204户，一栋一个单元2部电梯4户，总楼层19层地上18层地下1层，面积分别是95、115、125，户型分为5种。

长兴县-
万固溪山风华
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：181-224㎡4-5居
最新动态：万固溪山风华 清明节买房立减20万 只限今天最后一天
项目简介：实力万固，深耕长兴第2子。项目择址回龙山南麓,以三山五园为豪宅地脉基因，勾画画溪上游人居源著。1.1超低容积率，规划现代风格城市山地别墅，成就当代长兴名流风华。玻璃幕墙为主，石材结合铝板的颠覆性设计,让建筑与生活完美融合于自然的浩瀚绿荫，为城市山居重塑当代标杆。

德清-
融创莫干溪谷
楼盘价格：26500元/㎡
在售户型：163-352㎡2-4居
最新动态：融创莫干溪谷
项目简介：融创莫干溪谷，系融创中国东南区域集团文旅小镇开山之作。莫干溪谷毗邻四大避暑胜地之一——莫干山，以秉承“中国美学村落样本”的营造理念，遵循古朴安逸、师法自然的设计原则，产品设计依托丰富的山水资源和当地深厚的历史文化底蕴，传递简单、放下、质朴、禅意的生活方式。让都市人即逃离世界的喧闹，享受世外桃源的慢生活。 坐享与德清政府联袂打造的8000余方农耕博物园，更近揽千亩生态林，重新寻回中国村落精神。 融创莫干溪谷，系融创中国东南区域集团文旅小镇作品。毗邻莫干山，坐拥约4000亩原生山水资源，近享千亩自然生态林，坐享与德清政府联袂打造的8000余方“农耕博物园”，山水之上，真正独栋，圆满现代都市人的田园梦。