买房须知|目前湖州新盘房价贵吗？有哪些楼盘值得入手？

对于很多想在湖州安居的年轻人而言，湖州的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年湖州的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，湖州1月新房均价10859元/㎡、环比上月上涨1%，而湖州各区的楼盘价格分别为长东区域1月新房均价12714元/㎡、环比上月下降2%。吴兴区1月新房均价11091元/㎡、环比上月下降3%。南浔区1月新房均价8859元/㎡、环比上月下降4%。安吉1月新房均价8866元/㎡、环比上月下降10%。长兴县1月新房均价9240元/㎡、环比上月下降3%。德清1月新房均价12993元/㎡、环比上月上涨6%。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，湖州房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

据楼盘网最新数据，2024年2月。综合来看，湖州新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前湖州在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中也不缺乏卖得特别火的产品，好的产品+靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下湖州的住宅产品，目前湖上居、金科东渡喜悦府、诚通城投·江南里、景都天鹅湾、丹桂花苑、新岸之星等是各区域的热销楼盘，购房的朋友最好不要错过。

湖州楼市的增长势头持续向好，而湖上居、金科东渡喜悦府、诚通城投·江南里、景都天鹅湾、丹桂花苑、新岸之星等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注湖州最新楼盘的特点和湖州新房价格的趋势。选择一套适合自己的湖州住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

长东区域-
湖上居
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：90-390㎡3-6居
最新动态：【湖上居】交通便利
项目简介：参考价格： 14856 项目特色： 湖景房 生态宜居 物业类型：普通住宅 入住时间：2024年底 物业公司： 物 业 费 ： 装修状况：毛坯 产权年限： 70年 开盘时间：2022年4月 开盘通知售楼地址：湖州市南太湖新区迎宾大道与滨湖大道交叉口项目位置：湖州市南太湖新区迎宾大道与滨湖大道交叉口

吴兴区-
金科东渡喜悦府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：99-150㎡3-5居
最新动态：金科东渡喜悦府在售户型：99-150㎡的3-5居
项目简介：参考均价： 20000元/㎡  住宅价格1万 项目特色：改善型住房 高品质房源 生态宜居 学府旁 物业类型： 普通住宅 别 墅 入住时间： 预计2023年10月31日交房入住 物业公司：上海东渡物业管理有限责任公司 物 业 费 ：住宅：1.8元/m²/月 别墅：4元/m 装修状况：毛坯 产权年限：普通住宅：70年 叠墅：70年 开盘时间： 2021-08-24开盘 开盘通知售楼地址：湖州市二环西路与夹山路交汇处 项目位置：吴兴区二环西路与夹山路交汇处

南浔区-
诚通城投·江南里
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：68-89㎡2-3居
最新动态：诚通城投·江南里是位于湖州市南浔区的新楼盘，由湖州南浔和通房地产开发有限公司开发。 该楼盘的住宅部分户型多样，包括2室户型和3室户型。同时，该楼盘的建筑类型包括小高层和高层。产权年限为住宅70年。
项目简介：9年一贯制南浔宏达**仅一路之隔，家门口的高标准私立**，文化底蕴孕育名门望族。周边商业配套齐全，除了前面刚讲到的绿地中心的商业配套，往北1.5公里就是南浔佳源中心广场，总投资6亿左右。项目整体将于2020年交付开业。将建成一个集零售、餐饮、休闲、文化、娱乐、儿童游艺、办公、居住于一体的开放式的**商业综合体。项目周边的三大景观公园环绕南林公园、江蒋漾公园、金象湖公园。日后也将是您傍晚或周末休闲的好去处。 南浔综合级城市公园南林公园距离项目500米，是您茶余饭后去公园散散步的不错选择。 距离仅约1.5公里，就是“南浔城市绿肺”江蒋漾自然生态公园，占地850亩，相当于近80个足球场的面积，是南浔**的湿地公园。 金象湖公园也被称为“南浔的中央公园”总面积33.3万平方米，分为庆典广场、儿童娱乐区、金象主题岛、生态广场和游园散步区。

安吉-
景都天鹅湾
楼盘价格：6800元/㎡
最新动态：景都天鹅湾项目二期仅有少量房源在售
项目简介：项目小区的正门是向西开，沿天荒坪北路，南面则是安吉消防大队古鄣路，东面和北面是河。整个项目根据天荒坪北路分成东西两块，西面就是我们售楼出这边主要是排屋已经交付使用，我们现在在售是东区。项目是由安吉县景都置业有限公司开发建设（已建成交付楼盘杭州的新世纪花苑、百汇广场、临平广都嘉园，江苏的八字桥中央广场，安吉的广都嘉园、大溪山庄及翡翠湾等），占地面积36万方，建筑面积27.8万方，容积率1.06，绿化率35%，东区总共1400多户。我们前期首开的是6.9.11号楼共204户，一栋一个单元2部电梯4户，总楼层19层地上18层地下1层，面积分别是95、115、125，户型分为5种。

长兴县-
丹桂花苑
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：94-168㎡2-4居
最新动态：丹桂苑12月新动态
项目简介：丹桂花苑坐落于湖州市吴兴区有着“吴兴胜地”之称的东林镇，项目位于长三角的地带，南通德清杭路网非常发达，104国道，杭宁高速，杭宁高铁通往全国各地，距离我们最近的一个达高铁站也只需要的方便。 2017年政府斥资100亿打造占地3000余亩的“江南影视城”，这是继太湖边的民国影视城之后的又一大手笔。建成后将有：虚拟数字摄影棚，园林，明清街，清明上河街，万花园以及现代街区等，将建设以影视基地拍摄，休闲，娱乐，度假为一体的现代化影视旅游文化产业综合体。“浙江江南影视城”之所以选择在东林镇建造的原因与当时选择在太湖度假区建造影视城的理由一样，两方都是山清水秀，人杰地灵，交通便利，有着得天独厚的地理位置。

德清-
新岸之星
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：36-36㎡1-2居
最新动态：新岸之星开年尾盘新政策，补贴20万再送车位一个
项目简介：【开 发 商】：新盛置业有限公司 【 物 业 】：华盛达物业 【物 业 费】: 1.6元/㎡ 【水 电 费】：水费4.7元、电费0.7元 【公寓面积】：37-47㎡ 【公寓单价】：7500元左右 【公寓层高】：3.9米