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湖州拼团购房174群（206）
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下调！湖州房贷利率即将迎来4.0%
最新消息！房贷利率再次下调，房贷市场最新报价利率（LPR）：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。也就是说，此次LPR下降10个基点。
湖州目前首套首贷利率为4.1%，接下来可能会降至4.0%。为近10年以来最低。
6月20日，央行发布“2023年6月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告”。
据公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
湖州房贷利率执行情况
湖州各银行目前的房贷利率执行情况，首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率为4.9%。
经过此轮调整，有望实现首套房贷利率4.0%，二套房贷利率4.8%（不过目前还未接到总行下调房贷利率的具体执行方案）。
不过，目前全国多个城市房贷首套利率已降至4.0%以下，如无锡、南宁等已降至3.7%。
购房成本降低
那么，如果首套房贷利率执行4.0%，购房成本将会减少多少呢？
以等额本息方式还款的150万元首套房贷为例，若贷款年限为30年，降息前利率为4.1%，月供为7247.98元；降息后利率变为4.0%，月供变为7161.23元，每月可减少86.75元左右，一年可省1041元。
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