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南太湖新区实行湖州市级购房补贴+新区人才安居政策
湖州拼团购房167群（170）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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湖州一大波新楼盘交付时间来啦！看看有没有你心仪的楼盘~
湖州一大波新楼盘交付时间来啦！看看有没有你心仪的楼盘~
今明两年是湖州楼市的交付大年，很多楼盘即将迎来交付。大家一起来看看这些楼盘预计交付的时间吧：
仁皇板块
祥新宋源里：2024年12月
祥新宋源里项目位于湖州美泉路58号，在售面积188-262㎡，毛坯交付。
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老城区
绿城锦玉园：2024年6月
绿城锦玉园在售主力户型107-128㎡，130-143㎡，高层带装修交付，均价21000元/㎡，毛坯交付，产权70年。
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碧桂园云启里：2024年11月
碧桂园云启里在售建面约89-165平方米，产权70年，容积率1.8，小区内部配套有蓝天实验幼儿园，周边有浮玉幼儿园、月河小学、湖州市妇幼保健院等，周边配套设施齐全，教育完善。
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碧柱园云望里：2025年9月
碧桂园云望里在售高层建面约89-107㎡，均价12000元/㎡，在售洋房建面约115㎡，均价13500元/㎡，首付19万起，可公积金贷款，4公里范围集合莲花庄，爱山广场，飞英公园，项王公园等城市人文精粹，近距离享受老城的精华和繁华。
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长东板块
绿地新里雲上府：2023年6月
绿地新里雲上府建面89-125㎡，均价15600元/㎡，毛坯交付，项目近享吾悦广场、永辉商业综合体、浙北银泰三大商圈，交通便利，接驳南太湖新区、老城区、仁皇片区，同享老城醇熟配套。
参考价格：
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卓越府：2023年10月
卓越府在售89-110㎡，均价14519元/㎡，项目三大商圈环伺，满足社区居民衣食住行，周边交通便捷，公园、学校、医疗等生活配套完善。
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鸣翠里：2024年6月
鸣翠里在售有高层＋洋房＋叠野，房价参考均价15000元/㎡。项目占地面积约6.2万㎡，建面约18.7万㎡，容积率约1.8，周边规划有南太湖318米CBD（在建）奥特莱斯、湖州吾悦广场，长东生活广场（已签约浙北商超）、鑫远宝龙广场（签约）等商圈满足日常生活所需。
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金茂长东府：2024年12月
金茂长东府在售户型建面约108㎡-254㎡，项目在售参考均价：14000元/㎡，多维交通，内畅外联：望湖大道、滨湖大道、迎宾大道等干线畅达全城及周边重镇。咫尺商圈，启幕繁华：丰茂里商街（规划）、南太湖CBD地标配套商业（在建）、奥特莱斯、吾悦广场、鑫远·宝龙广场（在建）、长东生活广场（在建）、草田漾商业体（规划），尽享繁华。
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湖上居：2024年12月
湖上居主打的户型为90㎡3室2厅1卫、120㎡3室2厅2卫、140㎡4室2厅2卫、160㎡4室2厅2卫、390㎡6室2厅4卫，均价14856元/㎡，不同的面积大小户型的共同特点是户型方正，空间利用率高，空间动线设计合理，户型的居住舒适度高。
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大华锦澜府：2024年12月
大华锦澜府项目106-130㎡观河高层、132-140㎡花园洋房、216-320㎡现代联排在售中，均价12000元/㎡，项目周边配套齐全，园区规划建设12班幼儿园，同时紧邻上海师范大学附属小学（规划中），周边驾车可达浙北医院中心、浙江鑫达医院；周边有吾悦广场，奥特莱斯，规划商业金融街，生活在这里，CBD核心的一切资源都可以随心畅享。
参考价格：
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天能天泽府：2025年5月
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南控地产云澜府：2025年6月
南控地产云澜府建筑面积约130㎡-216㎡全系大平层，均价14311元/㎡，项目270°宽幕瞰景阳台，IMAX视界，远望城市璀璨；更有超9000方园林景观；约15.9m南向面宽，湖光绿境，一览无遗！
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太湖度假区
汎港润泽园：2023年8月
汎港润泽园建面约80-116㎡花园洋房，首付20万起，容积率仅1.5，均价13500元/㎡，周边有南太湖幼儿园、爱山小学（鹤和校区）和鹤和中学（规划）。
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月畔里：2023年12月
月畔里：匠心打造建筑面积约89-132㎡实景准现房，均价13000元/㎡，周边湖州市南太湖幼儿园（香樟校区）、爱山小学（鹤和校区）等教育资源环伺，奥特莱斯、吾悦广场等繁华商业，吃喝玩乐一站俱全。
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太湖健康城星宸府：2024年7月
太湖健康城星宸府目前在售高层，面积89、121、133、138㎡；2梯4户。容积率1.8，绿化率30%，星辰府拥享翡翠湖美景、全龄乐活园林，集全龄儿童乐园、羽毛球场、网球场、老年轻运动场、社区幼儿园、社区底商、健身步道、全区无障碍通达等设施，静享城芯低密生活。
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观月湾 ：2024年8月
观月湾建面约128-139㎡光合叠墅，均价12500元/㎡，可享购房补贴+南太湖新区追加奖励，项目紧靠奥额莱斯，自带商业配套，与长东CBD一桥之隔，拥有交通、商业、医疗等多重资源。
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凤凰湾
汎港润泓园：2025年1月
汎港润泓园位于凤凰湾核心位置，在售建筑面积约89-210㎡，共531户。均价：16586元/㎡，紧靠凤凰片区，尽享城芯繁华：周边拥有凯莱国际净菜市场，大润发，银泰城，爱山广场等商业；现有学校爱山凤西校区，爱山小学青阳校区，湖州五中凤凰校区等优质教育资源。
参考价格：
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湖东西区
房总东悦府：2023年10月
房总东耀府：2023年12月
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荣安御宾湾：2023年12月
荣安御滨湾在售28#小高层户型，面积86-95平方，户型均是3房2厅2卫，均价16000元/平，70年产权 ，商业：尽揽万达广场、爱山广场、银泰城等商业综合体，集合大型超市、恒大嘉凯影城、宝贝儿童乐园、娱乐中心等文娱配套，与繁华邻距离。
参考价格：
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房总东茂府：2024年10月
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东部新城
龙湖锦璘府：2024年1月
龙湖景璘府位于东部新城，可享人才补贴，高层在售面积89㎡ 、103㎡ 、110㎡、135 ㎡，洋房面积：116 ㎡ 、139㎡，均价17000左右，合院总价1050万-1400万，面积：275 ㎡。三面环湖，高端品牌，龙湖开发。
参考价格：
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风华广场（尚境府）：2025年5月
风华万达广场位置在东部新城城芯，在售面积86平，99平，106平，127平，单价10755元/平起，项目自带超15万方商业综合体，生活配套完备。紧靠湖州城市发展主轴吴兴大道，城市景观展示道路南太湖大道，紧邻枫叶国际学校，吴兴第一小学，吴兴中学，吴兴实验中学，距离万达城市广场直线距离仅7公里。
参考价格：
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佳源阅山府：2023年12月(或将提前)
佳源阅山府目前在售10#高层，排屋，高层建面约109-121平方，总高18F,2梯4户，毛坯均价16000元。排屋建面约181-251平方，总价500万起，排屋主力户型三开间朝南，大面宽落地窗，景观好。
参考价格：
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西南科技城
金科东渡玺悦府：2023年10月
占地面积约3.8万㎡，绿化率30%，容积率约1.8，宽境平层户型面积段为99-139㎡，花园叠墅户型面积段为150㎡，多开间朝南、约10米南向大面宽、餐客厅大气一体、南向大阳台、多飘窗设计，以更阔尺度、更宽视野打造人居空间典范，均价12000元/㎡。
参考价格：
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青荟里：2023年11月
参考价格：
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沁澜府：2023年12月
沁澜府建筑面积约3.3万㎡，容积率2.2,绿化率30%，70年产权，户型面积：87方三房两卫、106方三房两卫、126方四房两卫，均价11000元/㎡。
参考价格：
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正黄和锦府：2024年4月
正黄和锦府项目规划建筑面积约89㎡、112㎡高层，建筑面积约106㎡、116㎡、126㎡洋房及建筑面积约139㎡、154㎡叠屋产品，容积率1.8，均价12000元/㎡，毗邻帕丁顿双语学校、新风小学、华东师范大学湖州实验中学等高端教育资源，实现多龄教育；南太湖医院、太湖明德医院等医疗资源环伺，护航科技城；紧邻康山小镇，享市政公园，繁华中宁静，臻享惬意人生。
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佳源四季璟园：2024年6月
参考价格：
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祥新玖境府：2024年7月
祥新玖境府建筑面积约89-119㎡臻质高层，约1.5容积率，匠造洋房、排屋、高层全系产品。项目毗邻湖州科技城磅礴之芯，经二环南路过五一大桥直达主城。于繁华都会，打造建筑面积约30万方的主城都会宜居大盘。全龄段名校在旁，公园环伺。
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卓越春熙里：2024年7月
卓越春熙里，建面约高层85-95㎡，洋房97-112㎡，均价13000元/㎡，项目周边生活配套齐全，兼享老城繁华，集医疗、产业、商业、教育等资源于一体。
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融信阳光城海月凤仪：2024年10月
融信阳光城海月凤仪目前在售产品89-115方，均价约11000元/㎡左右，低容积率约1.5，产权70年。项目周边规划约12万方丝路源（南）商业综合体、在建佳源广场、海王康山小镇及五星级希尔顿酒店等，近享帕丁顿双语学校、华师大湖州实验中学、规划两山小学等优教配套，新建三甲标准大型综合性医院-南太湖医院，为健康保驾护航。
参考价格：
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悦澜湾 ：2024年12月
悦澜湾 项目占地面积5907.44㎡，总建筑面积67429.94㎡，产品规划高层（80-120平方米）、 洋房（120-170平方米），均价14186元/㎡。
参考价格：
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卓越睛翠府 ：2024年12月
卓越睛翠府项目位于湖州市吴兴区奚塘路，建面约127-192㎡洋房 建面约214-230㎡叠墅，产权年限70年，容积率约1.5，毛坯交付，均价约12500元/㎡。
参考价格：
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织里
忆境府：2023年7月
参考价格：
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春风长住：2023年12月
春风长住建面约89-120平方，均价12800元/平，总高25-27层，交付标准：毛坯交付，交1万享11万家装大礼包。
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南浔中心城区
南林春晓 ：2023年8月
碧桂园云顶：2024年7月
碧桂园云顶府，低密纯洋房高奢小区，洋房建面约：140㎡、240平㎡ ，均价10000-12000元/㎡，毗邻商业：吾悦广场 浙北大厦
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满庭芳：2024年12月
诚悦府：2024年12月
浔宸府：2024年12月
项目位于湖州南浔经济开发区，南浔大道与适园西路交叉口，总建约24万㎡。规划洋房、高层、联排，主推户型建面约80㎡、112㎡ 、124㎡，并配建约3500㎡农贸市场。
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翘楚塘：2024年12月
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观塘壹号：2023年12月（或将提前）
伟业·观塘壹号位于浙北吾悦旁 在售建面约100-115-125-130㎡国风华宅，社区自带三万平方运河滨水风景观光台，恒温游泳池、健身会所，配备篮球场，羽毛球场，网球场，健康主题公园。的中芯土地，不复再生的运河文脉，时代焕新的頔塘南岸。
参考价格：
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新南浔孔雀城都会江南：2023年10月
项目在售高层88-107㎡，均价11000元/㎡，洋房120-125㎡，均价12500元/㎡，排屋140-160㎡，均价19000-23000元/㎡。
参考价格：
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平高文华府：2023年7月
平高书香华府：2025年6月
平高书香华府高层面积89-103-115平方，3梯6户，总高23-24F，小高层面积139平方，1梯1户，总高17-18F，总体量4320套。买房送全屋中央空调。
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和睿府：2023年12月
项目地处湖州市南浔区旧馆镇中心，占地28472平方米，项目规划建筑总面积约9.1万平方米，其中地上6.4万平方米，地下2.7万平方米。在售69-79-89㎡，均价11000元/㎡。
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中南君启：两批次交付2023年6月/2023年12月
中南君启在售5#，6#洋房，建筑面积约113㎡、128㎡ 车位配比：约1：1.34、交付标准：毛坯，项目位于南浔新安路北侧，联谊路南侧，阳安路西侧，总建筑面积12.2万㎡行政中心：与南浔区政府，图书馆、大剧院等城市高配环伺左右 附近学校：与湖师附小一路之隔，南浔实验幼儿园、南浔中学等学府环绕（具体以教育局规划为准）， 商业旗舰：近享广弘新天地（在建）、南浔吾悦广场（在建）、浙北大厦等缤纷商业。生态绿心：边上有为金象湖公园，步履之间尽享自然风光。
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南浔城投赏悦府：2023年12月
南浔乡镇板块
运和外滩里：2023年6月
玉磷府：2024年9月
海伦堡玖悦云溪：2024年6月
责任编辑： ydwynan
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