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买房注意:申请公积金贷款,需要达到以下条件下一篇
住房公积金异地缴存职工,如何申请公积金异地贷款?近期,上海、广州、长沙等多地出台住房公积金新政,主要围绕提高提取额度、向多孩家庭倾斜等,旨在支持刚需和改善型住房需求,缓解购房压力,促进楼市平稳健康发展。上海市住房公积金管理委员会发布通知,自2023年5月1日起,符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金;多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在最高贷款限额的基础上上浮20%。
住房公积金新政主要包括以下三个方面:
一、提高住房公积金贷款额度
一些城市将住房公积金贷款最高额度提高至100万元,如江苏南通、江西九江浙江丽水等。对于符合条件的高层次人才、研究生或高级职称人员、全日制高校毕业生等,贷款额度还可进一步上浮
二、降低住房公积金贷款首付比例
一些城市将住房公积金贷款首付比例下调至20%或30%,如安徽亳州、云南玉溪福建泉州等。对于购买绿色建筑的,首付比例还可进一步下调。
三、支持多子女家庭购房
一些城市将多子女家庭的住房公积金贷款额度上浮10%至40%,如上海、南昌、深圳、江西九江、贵州等。对于生育三孩及以上的家庭,还可提高租房提取额度。
优化公积金政策是各城市支持住房消费、支持刚性和改善性住房需求的重要手段之一,2023年以来多个城市出台提高公积金贷款额度、支持“商转公贷款、允许提取公积金支付首付款等政策,相当于升级房贷政策,利于减轻购房者还贷压力,同时也提高了公积金资金池的使用效率和灵活性,增加住房公积金的覆盖面和受益人群。短期来看,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,优化公积金政策的城市有望继续扩围。
责任编辑: ydmcjuan
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