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2023湖州楼市分化时代，置业优先选城市核心低密资产
恰如著名经济学家任泽平先生所言：“城市化初期会出现城市房价的普涨，但是到了60%以后，就不会再普涨了，而是出现分化。”
如今，中国楼市进入总量过剩时期，特别是出生率负增长的背景下，中国楼市城市分化将成常态：经济雄厚之人会慢慢向环境更好，品质更高的小区集中，叠加效应，高品质小区的价格必然水涨船高，而城市偏远地方的小区，因为改善的出逃，越发难有上升空间。
倘若今年你计划在湖州买房，那么对板块的关注程度务必重点考量，相信任何城市、任何时间，城市核心的优质资产永远是稀缺品。
大华锦澜府
实景图
当湖州所有资源倾斜长东
长东即是时代之选
当下的湖州，充满想象力的莫过于长东板块，它一如杭州的钱江新城，展现着城市CBD的繁华一面，更聚集着金融机构、总部经济、科技创新等高端产业，并吸附城市的高知人才在此工作与生活。
加之板块湖杭高铁通车、南太湖未来城生活广场开业、浙北医学中心和滨湖高中投入使用、南太湖新区与上海师范大学签约等生活配套相继落地，买房 选 长东，已成为湖州人心照不宣的共识。
区位图
从北上广深CBD的经验来看，距离总部企业越近，楼价就越高。这一现象放在长东板块亦是如此，这几年长东红盘层出不穷，其中堪称翘楚的当属大华·锦澜府。
作为长东首个摇号盘，大华·锦澜府地处长东CBD核心，直面浙北南太湖未来城生活广场，紧邻上海师范大学附属湖州实验学校（规划中）……湖州“天花板级”的地段以及优渥的生活配套，大华·锦澜府不仅为湖州改善者提供便捷的生活圈，同时亦是对抗通货膨胀、穿越房产周期的置业佳选。
效果图
当产品也趋向分化
除了盘城芯低密红盘，无他！
除了地段，湖州楼市的不同产品也将出现分化，比如城市核心的优质楼盘只会越来越贵，而老破小或将停止拆迁，很难出现普涨的情况。因此在选择产品时，也要有前瞻性的考量。
尤其在城市核心地段，低密资产弥足珍贵。随着板块不断地开发成熟，用来营造低密产品的土地只会日渐稀少。而大华·锦澜府仅1.5的容积率，在长东板块可谓是“低密独苗”，同时在23年低密专家大华的操刀下，展现长东封面级的墅居风华。
效果图
这不仅仅体现在利用“一水两岛”的设计营造纯粹墅居的氛围感上，还在建筑立面上呈现国际审美的公建化视觉效果，通过大窗墙比的通透设计、大面积玻璃的应用，增加生活阳台的尺度感与采光度，并巧用石材及香槟金暖调铝板等材质，展现长东乃至湖州市场独具标识的高级美感。
实景图
在生活美学空间，大华·锦澜府更是善解人意。比如高层约130㎡，其空间利用率几乎达到满分，丝毫没有多余的浪费。大尺度的双厅，豪配约7米长大阳台，约6.5米长大飘窗；主卧面宽约3.6米，南次卧面宽约3.4米；干湿分离的客卫，双台盆的主卫……尤其让人惊喜的是，居然还看到了只有豪宅才有的岛台。
建面约130㎡样板间实景图
而其花园洋房和现代联排产品，更是长东板块的“超级彩蛋”，将改善做到了极致，且产品形态极度稀缺，所以一经面世，便吸引了大批高净值人群蜂拥而至，其硬核程度可见一斑。
2023大华·锦澜府
2023年是湖州楼市的分化年，因此在置业选择上，优先选择像大华·锦澜府这样的城市核心低密资产。无论生活自住，还是资产保值，都是不可多得的城市藏品。
目前大华·锦澜府高层、洋房、联排正在持续热销中，希望有远见的你在湖州之心拥有一席之地。
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