祥新公元玖境享南太湖新区人才补贴，网上预约享优惠

祥新公元玖境毗邻湖州科技城磅礴之芯，一揽湖州南互通、市内环（北线）等交通优势。奢享城市产业、商业、交通、教育、文化、休闲、娱乐等资源聚合效能。于繁华都会，打造建筑面积约30万方的主城低密宜居大盘，以1.5容积率，匠造洋房、排屋、高层全系产品。项目坐享约10万㎡湘几漾生态湿地公园，近享全学龄教育资源，新风实验小学西南校区在旁，周边更有有夹山漾幼儿园、志和中学、华东师大湖州实验中学（在建）等丰富教育配套。拥揽佳源广场（在建）、浙北大厦、爱山广场、东吴银泰百货等多重商业，缤纷荟萃开启湖州美好生活新时代。

理想的生活，应当有清风相伴，芳菲鸟鸣相随。

与湖州和鸣，玖境府在这片繁华热土上，营造一处静谧居所，将景观艺术与生活场景相融，打造充满活力的沉浸式社区园林，让诗与远方不再遥远。

推 广 名：祥新·公元九境，备 案 名：玖境府，开 发 商：湖州金睿置业有限公司，面积：建筑面积约89-119㎡城芯美宅 倾城争藏，交付标准：毛坯，物业公司：金成物业，占地面积：约123600㎡

景观设计特邀上海天华设计团队执笔。 作为甲级资质的设计公司，天华设计院拥有包含风景园林在内的三项甲级资质，有着上海徐汇滨江壹号、嘉定金茂府等

高端住宅景观设计经验。

此次执笔玖境府，团队依然承袭华宅景观设计理念，从湖州城市文化特质起笔，多次易稿，只为呈现一草一木的倾心动人。

大师级灵感也需天时地利的美妙契合。玖境府约1.5容积率的低密大盘，将更多建筑空间让位给自然。约12360㎡集中绿地面积，让景观得以高度集中化，给了

设计大师们天马行空的想象空间。

景观艺术终究要服务于生活。玖境府从全生命周期生活情境考量，营造中心阳光草坪、环形热力跑道、热力球场、儿童乐园、城市会客厅、萌宠乐园、入口镜面水景、入户景观、禅意茶座等景观空间，满足赏景、漫步、运动、休憩、亲子、逗宠等场景，让生活与自然交织交融，相映成趣

阳光大草坪

无界阳光草坪，让大自然成为孩子的课堂，与一棵草、一朵花、一只蚂蚁成为玩伴，尽情释放对世界的好奇。

热力跑道

两条环形热力跑道，总长约1000m，与活力球场和景观节点联动，营造家门口的健身俱乐部，下班后慢跑或与朋友约见球场，无不酣畅淋漓。

儿童乐园与城市会客厅空间融合，功能又相对独立。一面洋溢孩子们嬉戏玩耍的烂漫欢笑，一面承载知己老友谈笑风云的澎湃思潮。

洞察业主养宠所需，打造充满趣味的萌宠互动空间，配备宠物跳圈、绕杆等器械。在与亲密互动中，解锁爱宠新技能，随时用相机记录卖萌时刻。

一花一木皆是有灵性的生命，无论晴雨，安守一隅，随四季绽放不同的曼妙姿态。

玖境府通过栽植亚乔木、小乔木、灌木球、灌木、地被等五重植被，呈现高低错落的景观层级。主景选用香樟、银杏、樱花、桂花等树种，营造四季变幻的

景致，同时让芬芳弥漫整个园区。

下层植被以女贞、南天竹等灌木点缀，地被采用柔软亲肤的百慕大草皮，繁花与延绵绿意簇拥，盛载一家人闲暇时光。

在繁华都市里，自然与静谧显得格外珍贵。我们享受城市带来的丰盈生活，亦向往回归自然本真。

在玖境府，你可以预见充满诗意的生活方式：与家人一起漫步、闲坐、赏景、沐浴暖阳……你所向往的诗与远方，在这里，都将成为生活日常。

祥新公元玖境售楼部电话：400-819-0115 转 342

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