湖州市发展和改革委员会关于湖州学院新建工程可行性研究报告的批复

湖州学院：

你院《关于<湖州学院新建工程可行性研究报告>审批的请示》（湖州学院〔2022〕19号）及相关资料收悉。该项目的可行性研究报告已由湖州市发展规划研究院编制完成。根据市政府《关于湖州高教园区规划建设有关事宜专题会议纪要》（〔2021〕64号）、《关于湖州高教园区规划建设有关问题专题会议纪要》（〔2022〕13号）等精神，我委已组织联审，经研究，原则同意该项目可行性研究报告，现将主要内容批复如下：

一、项目建设的必要性与可行性

湖州学院是2021年1月由湖州师范学院求真学院转设的本科层次公办普通高等学校。学校在教学条件、师资队伍、专业设置等方面存在一定差距，现状地块办学空间狭小且资源较为短缺，办学条件亟需改善。该项目的建设是打造应用型大学、培养创新型人才的需要，也是构筑人才高地、提升城市能级和教育教学设施建设水平的必然举措。因此，项目的建设是必要的。同时，该项目建设所需条件已基本落实，实施该项目具有可行性。

    二、建设地点、内容与规模

项目位于湖州西塞山北麓，基地东侧为规划道路，南侧为西塞山山体，西侧为规划湖州职业技术学院，北侧为创业大道。主要建设内容包括地上建筑、地下建筑、总图及配套工程、教学设施设备购置等。其中地上建筑为教室、实验实习用房（湖州学院产教融合综合示范基地）、图书馆、室内体育用房、校行政办公用房、院系及教师办公用房、师生活动用房、学生宿舍、食堂、后勤及附属用房；地下建筑主要为车库及设备用房等；总图及配套工程为绿化景观、道路广场、室外体育活动场地及围墙、大门、室外综合管线、室外附属设施等配套工程；教学设施设备购置为教学基础设备、智能化设备、科研仪器设备、实验室设备等。

湖州学院按13000名在校生规模规划建设，项目总用地面积608903平方米，其中湖州学院用地面积553886平方米，湖州学院产教融合综合示范基地用地面积55017平方米；总建筑面积363670平方米，其中湖州学院建筑面积323870平方米，湖州学院产教融合综合示范基地建筑面积39800平方米。

三、布局及方案

校园东侧设置湖州学院主轴、西侧设置与湖州职业学院相联动的互动轴，北侧设置实训轴，教学、实训组团沿轴布置，学生宿舍紧邻教学组团。公建组团包括图书馆、大学生活动中心、行政中心，聚集于三轴交汇处，组团中心结合保留山体设置开阔的园林景观。

根据市交警支队《关于湖州学院新建工程和湖州职业技术学院新校园建设项目可行性研究评审意见的函》（湖公交秩函〔2022〕115号）的意见，调整出入口设计，优化交通组织方式，完善交通安全设施。

四、相关文件 

市自然资源和规划局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第332000552202007号）；

市委政法委《浙江省重大决策社会风险评估报告》（湖政法风评〔2022〕24号）。

五、项目业主 

项目业主是湖州学院。

    六、项目总投资和资金来源

本项目估算总投资为373496万元，其中湖州学院估算总投资为335875.56万元，湖州学院产教融合综合示范基地估算总投资为37620.44万元。根据市财政局湖财办函〔2022〕171号意见，本项目建设资金除争取上级补助资金外，由市财政统筹安排。

七、其他要求

根据市建设局意见，建筑节能与设计应采用新标准，优化节能设计。

根据市生态环境局意见，依法办理环评手续，落实环保各类措施，做好污染防治工作。

根据市水利局意见，在项目开工前完成水土保持方案报告和防洪影响评价报告审批手续。

根据市人防办意见，按规定办理人防审批手续。

根据其他联审部门意见，细化并落实好无障碍、供电与排水设施等举措。

根据相关要求做好项目维稳评估，并按招投标法及有关规定做好项目招标工作。

请据此委托具有相应资质的设计单位编制工程初步设计报告送审。

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

                                                                                                                        湖州市发展和改革委员会

                                                                                                                                （行政审批专用章）

                                                                                                                                    2022年9月23日