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长东未来社区启动工程招标，城投、滨江、南控联合体，投 资估算约63亿！
7月18日，湖州公共资源交易网发布了《湖州市南太湖新区太湖湾单元（长东未来社区）开发建设项目工程总承包项目[HZ20220718009-1]招标文件》，这也意味着备受关注的长东未来社区项目又有了新的进展。
根据招标文件所显示，该项目位于湖州南太湖新区太湖湾单元的未来社区片区，建设内容包括了住宅、人才公寓、配套商业、九大场景与双创空间及代征绿地、规划道路、规划绿地、16B和17A地块公园、部分空中公共廊道。项目总用地面积达到199902平米，新增建筑总面积约624846平方米，其中地上建筑面积约442764平方米，地下建筑面积约182082平方米。其中住宅约328455平方米，人才公寓约70955平方米，九大场景与双创空间及配套商业约45449平方米（含地下文化活动中心兼运动场馆约2095平方米）。项目投 资估算约62.9378亿元，计划工期为900个日历天。
长东未来社区地块大致情况（来源：土地公开出让信息）
根据之前的资料显示，长东未来社区地块为2021年10月22日以底价19.75亿元被湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司竞得，该地块为限价地块限商品住房毛坯备案均价17000元/㎡，限产权车位备案均价25万元/个。地块内包含了类似文化中心、幸福学堂、18班幼儿园、农贸市场、公园、人才公寓等众多配套设施。
长东未来社区地块规划方案图
而根据国家企业征信系统显示，该地块拿地主体湖州南太湖未来社区建设发展有限公司为三大房企的联合体，股东名单中包含了湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城投）、杭州滨江房产集团有限公司（滨江）、湖州南太湖建设开发有限公司（南控）三家，分别占股比例为55%、30%、15%。
责任编辑： ydwj
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