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买房看绿化率还是绿地率呢?如何判断小区绿化好坏呢?
越来越多的购房者在买房子的时候关注小区的绿化了，小区的绿化好的话，住在这样的环境中，购房者才会感觉到舒适，而绿化不好的小区，一眼望过去全是死气沉沉的建筑物，这样的小区相信大多数的购房者都不太喜欢，提到小区绿化，相信大家都会联想到绿化率和绿地率，那么买房看绿化率还是绿地率呢?如何判断小区绿化好坏呢?
绿化率和绿地率是两个完全不同的概念，开发商在销售房屋的时候也会故意混淆购房者，一般情况下，绿化率指的是绿化覆盖率，绿地率则
指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率.通常情况下，绿化率应该大于等于绿地率。绿地率则是真正、严格的园林绿化标准用，与绿化率不同的是，并不是长草的地方都可以算做绿地率。绿地率的计算方式：绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。
小区的绿化环境好是需要依靠小区的物业管理的，所以购房者判断小区绿化的时候还需注意小区的物业服务，小区的物业服务包含的内容比较多，比方房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。 以上就是关于买房是看绿化率还是绿地率以及如何判断小区绿化好坏的介绍了，买房时购房者不仅需要了解清楚房屋的价格和地理位置，还需要了解清楚小区居住环境的好坏，其中就包括了小区的绿化环境，希望小编所讲的内容能够帮助到您。 晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ， 项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率 仅为 0.91。 中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积 在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户， 二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带 空中庭院，三层北侧赠送露台。 中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住 品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡 二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子 的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做 到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更 有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米， 三层 3.3 米。 二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米， 上叠建筑面积为 160 平方米。 参考价格： 楼盘地址： 楼盘电话：湖州太湖边，龙之梦旁，绿城晓荷江南叠墅怎么样？
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