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湖州新添一所大学/吴兴区中医院结顶/天能新总部大楼结顶……湖州城建一周速读湖州2022上半年的成交数据出来了,非常惨淡。
今年不仅行业冰冷,甚至就连可以公开查询到的数据,也比过往要少一些。
如此巨大的跌幅,如果你认为是由于去年市场 火【爆】 而造成的,那可能就大错特错了。
今年上半年的成交量,与2020上半年、2019上半年相比,也仅占四成左右。
● 2021上半年,成交19864套,239.85万㎡;
● 2020上半年,成交14143套,176.42万㎡;
● 2019上半年,成交18898套,184.60万㎡。
同期,易居克而瑞发布的湖州房企销售榜单,从另一个维度佐证了上半年楼市的冰冷程度。
2021年上半年,流量榜 的门槛是14.38亿元(湖州房总),2022上半年门槛降至4.82亿元(龙湖集团),下降近10亿元。
2021上半年,流量榜 总金额为216.24亿元;2022上半年这一数据下降至117.22亿元,下降了99.02亿元,降幅约为45.8%。
此外,宝龙、恒大、新城、奥园和光明等去年位居 榜单中房企,今年已难觅踪迹。
2022年,湖州楼市已经艰难地走过了一半的历程。
在刚刚过去的6月,楼市表现终于迎来V字反转,月度成交量环比上涨近七成。但代价是,成交均价由13569元/㎡下降至11878元/㎡,下降了约1700元/㎡,由此也创下了今年以来房价的新低水平。
下半年,楼市面临的境况似乎要更好一些。但鉴于上半年的垫底表现,仅仅“稍好一些”,似乎还远远不够。
对于接下来的楼市表现,你怎么看?
责任编辑: jhuaming
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