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期房拿房后多长时间能取得房产证
湖州拼团购房60群（180）
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期房和现房哪一个比较好？
大家在买房子时，针对期房和现房免不了出现疑惑，期房和现房的差异是啥，哪一个比较好呢？期房就是指新建的、并未进行建设的、不可以交付应用的房屋；现房就是指工程验收合格获得房地产产权证的商住楼。今日笔者就带大家全方位的了解一下有关于期房和现房主要内容。
期房
①界定：期房就是指新建的、并未进行建设的、不可以交付应用的房屋称之为期房。
②优点：前期预订有益于挑选好的房型和部位；期房在研发之初售出，是开发商为了更好地募资的一个方式。因而房地产开发商都是在价格上面有比较大的优惠，一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
③缺点：并未完工就售卖，存有一定风险性，一些早期约定的整体规划也许会更改，假如开发商资产出现难题，乃至有可能变成烂尾；此外依据工程图纸购房买房者见到的大部分是房型的平面设计图、全部项目的设计效果图而不是实体，很多开发商将户型平面图做的简易而模糊不清，促使相关总面积、房型、室内装修规范无法精确开展分辨。现房 ①界定：现房就是指早已建设进行，具有即买就可以搬入的商住楼，即开发商已办理所卖商住楼的大产证，顾客在与开发商签署房屋交易合同书后，马上能够申请办理搬入并获得产权证的房屋。
②优点：工程项目现已工程验收合格，风险性减少；对房屋的品质、户型、房屋朝向住宅小区的条件和配套设施等设备一目了然，产权清楚；房屋价格基本上平稳，不容易还有大的变化，
③缺点：价格对比期房时要更贵一些；针对质量不错新楼盘、楼房不错的房屋通常被先去者买走，挑选范畴变小；配套设施相对性年久。湖州东部新城，万达旁，荣安御宾湾怎么样？这样的期房值得入手吗？
”荣安御宾湾“被誉为“住宅专家、豪宅巨匠”集26载开发经验首入湖州，匠心打造品质著作，尽揽万达广场、爱山广场、银泰城等商业综合体。主要产品打造724套高端豪宅，洋房产品采用现代风格，排屋产品采用新中式风格，成就符合时代审美的经典建筑，涵盖洋房与排屋两大产品的低密滨河墅区，礼献湖州层峯人物。
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