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房贷还款日期能改吗
湖州拼团购房136群（152）
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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为什么不建议你全款买房？
由于折扣低，沒有贷款利息，许多 人 在买房的时候会挑选全款买房。但为什么不建议你全款买房呢？
1、全款买房，从买房的总钱数来看，能够免去各种各样服务费、银行存款利息等。并且对于一次性支付购商住楼给予一定幅度的折扣优惠，大部分已经是新楼盘统一的优惠活动，仅仅折扣度不一样罢了。
2、全款买房，立即与开发商签署买房合同，省时便捷。针对购买二套房产的人来讲，除省掉了贷款利率上浮的开支外，也节约了与金融机构周璇的時间和活力。
3、付全款买房购买的房屋再售卖较为便捷，无须受金融机构贷款的管束，一但升高，转让快，撤出非常容易。就算不愿售卖，产生经济发展艰难时，还能够向金融机构开展房屋抵押。
可是全款买房有非常大风险性和缺点，一次性全款买房，针对这些经济比较弱的买房者而言，会变成一个很大的压力。要不是资产充足，一次性买房的资金投入很大，或许会影响买房者别的项目投资。
并且全款买房，尤其是预售房购买者，充满了过多的不明的变化，假如开发商沒有按时拿房，乃至工程项目烂尾，那么你也有可能损害很大。
因此 全款买房一定要谨慎！假如真决定一次性支付买房，那么买房以前需要留意这种事宜。
第一：分辨开发商的整体实力及新楼盘的合理合法
国内的房地产行业刚发展，很多开发商的整体实力和工作经验很有可能会比较有限，您在买房时，在调查开发商整体实力的同时，更要分辨出您所需购买的新项目的合理合法。综合起來，你需要查询七证： (1)是开发商的企业营业执照， (2)是国有土地使用权证， (3)是建设施工许可证， (4)是建设开工许可证，
在查询房屋的內部时，你需要对房屋的总建筑面积、使用面积的尺寸，房屋的建筑质量，室内装修规范，室内装修品质，房屋的附设设备是不是完善，屋子的隔音降噪实际效果怎样，吊顶天花板、墙面、路面、窗门是不是有毁坏，及其內部设计方案是不是有效等层面开展仔细地调查。
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【建筑面积】89-109-119-126平方
【在售均价】12500元/平方
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