上一篇
低价法拍房，你敢“捡漏”吗？
湖州拼团购房202群（181）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
142人申请入群
购买商铺的税费有什么？
购买商铺的税费有什么？
购买商铺需要缴纳的税有很多，依据商铺特性可分成新开发设计商铺(房地产商开发设计市场销售的商业房产)交易税费和二手商铺交易税费;按税费承担状况可分成买家税费和卖家税费;按税费特性可分成交易税和交易费等。
1、买家税费
（1）房地产业交易服务费：五元/平米为普通住房，非普通住房为11元/平米。
（2）房子评估费：550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费)。
（3）所有权证合同印花税：五元/本。
（4）合同印花税：0.05%
（5）房产契税：交易价(或成交价)×4%。
2、卖家税费
（1）房地产业交易服务费3元/平米。
（2）合同印花税：房子产价的0.05%。
（3）土增
1)可出示上手买房税票的，土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率。
2)不可以出示上手买房税票的，土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
（4）个税
按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%，核准征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-有效花费等于本人净收入。
（5）增值税及附加税税率
1)可出示上手买房税票的，为(转让收入-上手发门票)×5.5%。
2)不可以出示上手税票的，为转让收入×5.5%。
3)税费为差值的5.56%。
（6）土地出让
1)商业行为用地，按其网格点基准地价的35%计收;
2)商业服务线路价路段路的商业服务沿街土地，另收线路价的10%;
3)办公室主要用途用地按其网格点基准地价的30%计收。
（7）土地出让房产契税
按此次征收土地出让合同款的3%征收。
湖州商业房产怎么样？湖州房产怎么样？湖州绿城晓荷江南怎么样？太湖边的房子可以买吗？湖州绿城晓荷江南买房送菜地吗?
了解更多湖州房产信息，优惠政策，请点击下方加入或400电话，置业顾问专业解答。
责任编辑： ydyxb
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
5月在湖州买房在售楼盘有哪些？刚需可以入手
2探盘小能手！滨江春语里开发商是哪个？深入了解
3探盘小能手！滨江春辰里周边有没有商场？带你亲
4购房攻略|2024年长东区域性价比楼盘有哪些？
5祥新臻品府 传世之作，非凡生活从此开始
6光明梦想城 太湖南岸 诗意悠然地栖居
7鑫远太湖健康城 品味都市，尽享舒适居住新境
8湖州高铁站边上的海月凤仪怎样，听说可以低首
9碧桂园云启里 一站式生活配套，打造便捷舒适
10房价6000-7000的热门盘值得买吗？这些好房实
楼盘导购更多>>
5月在湖州买房在售楼盘有哪些？刚需可以入手吗？
2024-05-17 11:01:11
探盘小能手！滨江春语里开发商是哪个？深入了解楼盘
购房攻略|2024年长东区域性价比楼盘有哪些？哪些楼盘能买？
探盘小能手！滨江春辰里周边有没有商场？带你亲身探访
房价6000-7000的热门盘值得买吗？这些好房实力出圈！
购房指南更多>>
购房准备：在湖州买房要考虑哪些因素？
湖州最新落户政策是什么？湖州买房怎么样？
南太湖新区人才购房补贴如何申报？官方解答来了！
注意！湖州这类人群，安家补贴和租房补贴申报流程简化了！
身为房产人，我想和大家聊一聊
小编推荐
5月在湖州买房在售楼盘有哪些？刚需可以入手吗？
探盘小能手！滨江春语里开发商是哪个？深入了解楼盘
探盘小能手！滨江春辰里周边有没有商场？带你亲身探访
购房攻略|2024年长东区域性价比楼盘有哪些？哪些楼盘能买？
祥新臻品府 传世之作，非凡生活从此开始
