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湖州房贷利率执行4.25% 还需等多久？
目前，天津、郑州、昆明、苏州、等多个城市的部分银行已跟随LPR的下调将首套房贷利率下限进一步降至4.25%。
那么，湖州各银行的房贷利率执行情况如何呢？
据小编5月24日市调：（数据来源于市调，银行各支行、分行间可能会存在利率的差异，不代表银行整体利率水平，具体以银行官方为准。）
● 建设银行首套房贷利率最低为4.65%；
● 湖州银行、工商银行、华夏银行、宁波银行、邮政储蓄银行首套房贷利率最低为4.7%；
● 中国银行、农业银行、交通银行、中信银行首套房贷利率最低为4.8%；
● 浙商银行首套房贷利率最低为4.85%；
● 农商银行首套房贷利率最低为4.9%。
二套房房贷利率基本维持在5.0%-5.2%。
较4月相比，湖州的首套房贷利率确实下调了不少，但离首套房的利率下限4.25%，还是有一定的距离。
由于城市之间的实际情况不同，湖州部分银行还表示，央行《通知》发布后，还未接到总行下调房贷利率的具体执行方案。
也就是说，湖州首套房贷利率降至4.25%，是一个相对漫长的过程。我们还需等待。
那么，如果首套房贷利率执行4.25%，购房成本将会减少多少呢？
以等额本息方式还款的100万元首套房贷为例，若贷款年限为30年，降息前利率为4.8%，月供为5246.65元；降息后利率变为4.25%，月供变为4919.4元，每月可减少327.25元左右，一年可省3927元。
不少业内人士认为，即便首套房贷利率降至下限4.25%，但未来仍有下降空间。助力楼市企稳回暖，可能需要房贷利率出现较大幅度下调。
责任编辑： ydbyy123
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