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湖州拼团购房88群（131）
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深圳法拍房关注度攀升
近期，深圳楼市调控在持续稳步进行且已初显成效，在这一背景下，法拍房似乎在沉寂一段时间后又悄然升温。一位资深炒房客表示：“法拍房可以关注，深圳房价调控预计会持续一段时间，二手房大涨的可能性不大，但法拍房大多数起拍价都低于市场价20%~30%，这样的优惠力度是其他购房渠道没有的，捡漏的空间大、机会多，而且都是现房。法拍房有些房源还不错，有时候遇到房，如优质等，这类房源鲜有业主主动出售，但在法拍房市场或许能碰上。”而近期深圳法拍房的成交溢价屡创新高，也从另一面反映市场的火热。4月20日，“双名校+旧改”等光环加持下，深圳福田八卦岭三套单身宿舍的法拍竞争异常激烈，总价120万元起拍，引来了84人报名，近4万人围观。最终每套平均竞价近300次，最终都以溢价240万元左右成交。成交单价在12万左右，远高于该小区的二手房指导均价7.5万元。同样是4月下旬，一套28年楼龄的老小区法拍房，刷新了深圳近年法拍房的最高溢价率。当天1.4万人在线上围观，进行了366次叫价后，把起拍价517万元的莱英花园成交价提高到1505万元，相对起拍价溢价接近两倍，刷新今年法拍房溢价纪录。若把税费等成本都算上，这套房子单价高达16万元/平方米，比隔壁华润城的指导价还高。
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责任编辑： mengbo
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