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成都首批集中供地 40宗地块起拍总价约330亿元之前火热的北京二手房市场近期已有降温之势。据媒体对北京二手房市场跟踪了解到,除了成交量有所回落之外,价格也出现明显的下降,个别房源的报价甚至直降50万元。以刚刚过去的 “五一”假期为例,北京二手房日均成交量同比下降近5成。“五一”小长假前四天,北京新建住宅网签只有40套,二手房住宅网签112套,同比去年均明显减少。分析认为,今年“五一”期间北京二手房市场活跃度降低,一方面是因为一季度购房需求集中释放,4月起市场进入高位调整状态,5月初市场延续了这种状态。另一方面是房地产严厉调控的结果,北京对市场的整治,对整个市场的心理影响很大。从未来趋势看,五一小长假网签数据并不代表整体市场走势,但在如此严厉的房地产调控之下,房价涨幅收窄将会是大概率事件。
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责任编辑: mengbo
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