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一线城市二手房升温
湖州拼团购房184群（85）
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70城二手房价格涨幅扩大
根据国家统计局2021年01月15日公布的《2021年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对70个大中城市一、二手住宅销售价格数据进行算术平均。计算得知，2021年1月，70个大中城市一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.28%、0.37%，相比12月分别扩大0.16、0.25个百分点。目前70城新房价格已经连续69个月上涨。对70个大中城市一、二手住宅销售价格数据进行算术平均，计算得知，2021年1月，70城一、二手住宅价格同比涨幅分别为3.71%和2.44%，相比2020年12月一手房收窄0.02个百分点、二手房扩大0.32个百分点，一手房价同比涨幅延续下行趋势。
国家统计局数据，1月70个大中城市中，一手住宅价格上涨的城市有53个，持平的城市有3个，下跌的城市有14个。相比12月，1月新房价格上涨的城市数量增加11城，房价持平的城市减少3个，房价下跌的城市数量减少8城。1月70个大中城市中，二手住宅价格上涨的城市有49个，持平的城市有6个，下跌的城市有15个。相比12月，1月房价上涨的城市数量增加11城，房价持平的城市数量增加5城，房价下跌的城市数量减少16城。
新房方面，金华、广州、合肥等城市房价涨幅最高。合肥近几月环比涨幅较高，新房市场较热。二手房方面，一线城市热度持续。环比涨幅排名前三的城市以此为深圳、广州、上海，涨幅分别为1.7%、1.4%、1.3%。1月，按照简单算数平均，环比来看，一二三线城市新房价格分别上涨0.6%、0.36%、0.18%；二手房价格分别上涨1.33%、0.35%、0.29%。其中一二三线城市一二手房价涨幅均有所扩大。同比来看，一二三线城市新房价格分别上涨4.2%、4.1%、3.3%；二手房价格分别上涨9.6%、2.3%、1.8%。其中一二线城市一二手房价涨幅均有所扩大，三线城市一手房涨幅轻微收窄，二手房涨幅轻微扩大。
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