中南建设为6家公司提供共计32.19亿元担保

2月4日，中南建设发布公告称，为6家公司提供共计32.19亿元担保。为了公司业务发展需要，董事会决议提请股东大会同意对沈阳中南屹盛等3家合营、联营公司提供合计15亿元担保额度。为了更好地实施定州政府与社会资本合作组合项目，公司持股95%、公司控股股东中南控股集团有限公司持股87.45%的中南土木持股2.9%、其他独立第三方合计持股2.1%的公司控股子公司定州锦泰拟向河北银行股份有限公司保定分行借款2.08亿元，期限192个月。

为了促进南通如东晨园项目发展，公司全资子公司中南新世界、公司持股49%的盐城港达及独立第三方江苏港龙分别以830.55万元、500万元、864.25万元平价向中融信托转让持有的如东港瑞16.611%、10%和17.289%股权，中融信托向如东港瑞增资100万元并投资76,905万元。转让方承诺12个月的投资回报并同意按约定公允价值回购以上转让股权。公司全资子公司盐城茗悦房地产开发有限公司质押其持有的盐城港达49%股权，中南新世界质押其剩余持有的如东港瑞26.95%股权，盐城港达抵押其持有的盐城20201601号土地使用权，公司及江苏港龙控股股东港龙（中国）地产集团有限公司拟同时为转让方有关承诺提供连带责任担保，担保金额合计9.6亿元。

为了保障租金的获取，董事会决议提请股东大会审议公司持股80%的子公司日照中南为独立第三方山东指南帮日照分公司向日照银行股份有限公司高科支行借款1,000万元提供担保事项。有关借款期限2年，山东指南帮、独立自然人李曼卿也将同时提供连带责任担保，担保金额均为1,000万元。山东指南帮同时向公司抵押房产提供反担保。为了促进武汉东西湖公园项目发展，公司持股75%的子公司江苏锦翠及控股股东中南控股集团有限公司全资持有的武汉锦凡分别以2,500万元和2,000万元平价向独立第三方平潭锦嘉转让持有的武汉金诚50%和40%股权，平潭锦嘉向武汉金诚增资5.05亿元。

转让方同意12个月后按约定公允价值回购以上转让股权，承诺相关的投资回报，并质押其剩余持有的武汉金诚股权。武汉金诚质押其持有的武汉航石置业有限公司100%股权。公司为江苏锦翠的有关付款义务提供连带责任担保，担保金额3.41亿元。为了促进公司业务发展，公司持股60%的威海锦展拟发行2亿元定向债务融资，期限12个月。公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额2亿元。提供有关担保后，公司及控股子公司对外担保余额为670.21 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 312.61%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为 117.18 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 54.66%；逾期担保金额为 0 元，涉及诉讼的担保金额为 0 元，因被判决败诉而应承担的担保金额为 0 元。

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