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“沪十条”落地两周，二手房市场初现成效下一篇
北京、上海、广州、深圳的二手住宅价格分别比2019年同月上涨了6.3%、6.3%、7.5%、14.1%
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北京二手房交易继续维持高水平
1月以来，北京二手房交易继续维持高水平，部分热点校区房交易更是出现非理性升温，并一度引发市场情绪的恐慌。西城、海淀二区是公认的北京教育“高地”。2020年5月，西城区宣布自当年7月31日起实施多校划片，此举一度引发了西城区的校区房交易热潮。此后，西城区的校区房降温，不少家长“转战”到更为充足的海淀。海淀区某房产经纪人表示，近期确有“一夜涨价20万、30万”的现象，但只限于个别房源。多数业主不会将价格上调得过高。对此，有分析人士指出，北京市“狙击”校区房的背后，是市场在连续多年筑底后的升温暗流。在一线楼市整体升温的大背景下，一些需求正蠢蠢欲动。而海淀区校区房的升温，是对教育焦虑、抄底情绪、疫情导致出国教育受阻、库存不足等因素的综合影响。但同时，北京楼市整体交易持续升温的背景也不可忽视。
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责任编辑： mengbo
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