无锡新吴区再添品牌地产开发

发布时间： 2019-05-27 21:21:53

来源：江南晚报

分类：土地市场

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昨天，5月首场土拍落锤。栖霞建设以总价12.31亿元，楼面价7668.66元/㎡竞得新吴硕放地块。

本次竞拍地块是与中南君悦府一路之隔的XDG-2017-44号地块，起始楼面地价5800元/㎡。与中南君悦府2016年拿地相比，起始楼面价上涨了1212元/㎡。当天共有8家房企报名争夺，经过75轮竞拍，最终栖霞建设以总价12.31亿元，楼面价7668.66元/㎡竞得。据悉，此前栖霞建设在无锡已有瑜璟湾、栖园、栖庭、东方天郡4个项目，主要分布在滨湖区和东北塘，此次是栖霞挥师新吴。

栖霞斩获的这幅地块位于硕放街道，与相城区仅一河之隔，最短直线距离2公里左右，目前板块内没什么新房可售。紧邻的中南君悦府洋房均价为14200元/㎡起，目前已全部售罄，项目即将在今年9月份交付。板块内云港佳园、吉祥国际花园等二手房价格多在11052-13170元/㎡之间。

相比对经开区、滨湖区和梁溪区，新吴区的房价相对洼地。区域内积聚了万科、龙湖、积水、协信、正大、远洋等众多开发企业，吸引了不少刚需目光。今年以来，新吴区土地市场利好不断。1月份华润地产进驻新吴，斩获区域首幅楼面价过万的地块，接着万达在此拿下一幅商业用地，开发建设无锡第三座万达广场。就在上个月，融创地产以每平米13637元竞得新吴区利源汽车地块。教育方面，上个月新吴实验小学宣布与锡师附小合作办学，将增挂江苏省无锡师范学校附属小学联盟(新吴)学校。新吴区另有一幅商住混合地块，将在6月14日上午开始竞拍。　(仙林)

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