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房地产监管力度加大 处罚更严厉- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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重回9折!工行、农行同日调整上海首套房利率折扣
据“21世纪经济报道”的报道,中国工商银行和中国农业银行同日调整了上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首 次购房者释放利好,二套房利率维持基准利率上浮10%不变。
据了解,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;4月26日之后进行调整,此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%;8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。而在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。
上海是全国一线城市中唯 一存在首套房利率折扣的城市。此外,在融360监测的35个城市中,首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5.16%,最高值为武汉6.35%,全国首套房平均利率为5.67%。
房地产调控对一线城市的房价,还是起到了非常重要的限制作用。然而也打击了一部分刚需购房者。更关键的是,严厉的限购政策也影响到了多个地区的土地拍卖问题,造成一些地方的财政压力紧张。中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。下调首套房贷款利率,这说明对于刚需购房者,政策上有松绑迹象。是对首此购房者的利好政策,也是对开发商买地卖房积极性的鼓舞。
责任编辑: huzhouadmin
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