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湖州房价上涨奔谁而来?!网友怎么说!?
5月汇总
签约情况:2018年5月湖州中心城市新建商品房共签约9653套,其中住宅签约5592套,商业签约729套,办公签约124套,附属用房(包括车库位、储藏间)签约2518套,配套用房(包括工业)签约690套。
按住宅签约套数、面积、金额统计:本月住宅楼盘位于东部新城的 大家·漾山府夺得签约套数、签约面积、签约金额的“三项冠军”,签约558套,签约面积58050.26㎡,签约总价6.97亿元,签约均价12002.42元/㎡。
按住宅区域板块签约统计:本月东部新城夺得区域住宅签约套数冠军,共签约1370套,签约面积167300.68㎡,签约金额22.56亿元,签约均价13486.41元/㎡。
土地签约情况:共计出让20宗建设性用地,总出让面积86.48万方,最大可建面积153.11万方,签约总额达70.73亿元。其中城镇住宅用地出让16宗,非城镇住宅用地(含零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地)出让4宗。
数据统计
1、中心城市新建商品房共签约9653套,住宅签约5592套
根据透明售房网湖州站数据统计,2018年5月中心城市新建商品房(含附属用房等)共签约9653套,签约套数环比(8785套)上涨9.88%;签约面积为81.27万㎡,签约金额为88.32亿元,签约均价10868.27元/㎡。
本月中心城市新建商品住宅签约5592套,签约套数环比(4670套)上涨19.74%,同比(3815套)上涨46.58%;签约面积为65.20万㎡,签约金额为75.41亿元,签约均价11567.00元/㎡。其中主城区新建商品住宅签约2518套,签约套数环比(2734套)下降7.92%,同比(2394套)上涨5.18%,签约面积为27.37万㎡,签约金额为33.73亿元,签约均价12321.66元/㎡。
新建商贸楼(商业)签约729套,签约套数环比(225套)上涨224.00%,签约面积为6.04万㎡,签约金额为7.47亿元,签约均价12358.88元/㎡。
新建写字楼(办公)签约124套,签约套数环比(86套)上涨44.19%,签约面积为0.64万㎡,签约金额为0.54亿元,签约均价8511.87元/㎡。
新建附属用房(包括车库位、储藏间等)签约2518套,签约套数环比(3800套)下降33.74%,,签约面积为3.75万㎡,签约金额为2.59亿元,签约均价6893.37元/㎡。
2018年5月湖州中心城市新建商品房各类房屋用途签约量对比图
2、新建商品住宅日均签约180套
从总体签约情况看,本月湖州中心城市新建商品住宅共签约5592套,日均签约180套,比上月日均签约156套上涨了24套。其中5月30日签约套数最高,共签约326套,面积为40382.23㎡。
2018年5月湖州中心城市新建商品住宅日签约量走势图
3、东部新城以1370套的住宅签约量位居板块第一
东部新城以1371套的签约量跃居榜首,签约均价为13486.41元/㎡,开发区西南分区签约1037套,排名第二,签约均价为10528.14元/㎡;南浔镇以948套的签约量排名第三,签约均价为9836.33元/㎡。
5月中心城市各板块住宅新房签约情况
4、5月中心城市住宅签约5592套
较上月签约套数上涨46.58%
据透明售房网湖州站数据显示,本月湖州中心城市住宅市场签约较上月有所上涨,本月中心城市新建商品住宅签约5592套,签约套数环比(4670套)上涨19.74%,同比(3815套)上涨46.58%。
2017.05-2018.05湖州中心城市月度新建商品住宅签约量走势图
主城区新建商品住宅签约2518套,签约套数环比(2734套)下降7.92%,同比(2394套)上涨5.18%。
2017.05-2018.05湖州市主城区月度新建商品住宅签约量走势图
5、5月中心城市新建商品住宅签约面积75.41万㎡
从签约面积来看,本月中心城市新建商品住宅签约面积为75.41万平方米,环比上涨50.10%,同比上涨62.07%。
2017.05-2018.05湖州中心城市月度新建商品住宅签约面积走势图
其中主城区新建商品住宅签约面积为27.37万㎡,环比上涨1.45%,同比下降3.12%。
2017.05-2018.05湖州市主城区月度新建商品住宅签约面积走势图
6、5月中心城市新建商品住宅签约均价11567.00元/㎡
从签约均价来看,本月中心城市新建商品住宅签约均价为11567.00元/㎡,环比上涨4.11%,同比上涨32.18%。
2017.05-2018.05湖州中心城市新建住宅签约均价走势图
其中,主城区新建商品住宅签约均价为12321.66元/㎡,环比上涨8.56%,同比上涨31.55%。
2017.05-2018.05湖州市主城区新建住宅签约均价走势图
7、湖州中心城市新建商品住宅排行榜
5月中心城市新建商品住宅签约套数TOP10
5月中心城市新建商品住宅签约面积TOP10
5月中心城市新建商品住宅签约金额TOP10
8、湖州中心城市新建商贸楼(商业)
据透明售房网湖州站统计,2018年5月份湖州中心城市新建商贸楼(商业)签约729套,签约套数环比(225套)上涨224.00%,签约面积为6.04万㎡,签约金额为7.47亿元,签约均价12358.88元/㎡。
5月湖州中心城市新建商贸楼(商业)签约套数 TOP10
2017.05-2018.05湖州中心城市新建商贸楼(商业)签约均价走势图
9、预售证情况
本月中心城市共领出11张预售证,新建商品住宅面积供应套数3359套,供应面积37.24万㎡。
10、土地市场
2018年5月, 共计出让20宗建设性用地,总出让面积86.48万方,最大可建面积153.11万方,签约总额达70.73亿元。其中城镇住宅用地出让16宗,非城镇住宅用地(含零售商业用地、商务金融用地、娱乐用地)出让4宗。
说明:
1、地下车库、储藏室等数据均计入每日签约详情统计中;
2、保障房面积数据不计入统计;
3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!
责任编辑: zengqianfei
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身为房产人,我想和大家聊一聊
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