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杭州楼市调控 非本地户籍买房需提供社保证明
杭州楼市调控 非本地户籍买房需提供社保证明
11月9日晚间，杭州公积金管理中心发布公告，宣布调整杭州住房公积金贷款首付比例。
自11月10日起，杭州首套住房公积金贷款比例由原先的最低2成调整至最低3成，二套房则由最低5成调整至6成。
这是杭州公积金政策自9月份之后的再度调整。此前的9月27日，杭州重启限贷政策，并将二套住房公积金贷款比例由最低4成调整至5成。
具体政策内容如下：
为促进我市房地产市场健康平稳发展，支持缴存职工合理的住房需求，自2016年11月10日起，对我市住房公积金贷款首付款比例调整如下：
一、职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%。
二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，贷款首付款比例从不低于50%调整为不低于60%;拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
三、调整实施范围为购买所处上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区的普通自住住房。
四、本通知未涉及的内容仍按照原政策执行。
这是杭州继限购、限贷、停止购房落户以及土地新政等一系列调控措施后，又一项楼市收紧政策。
近期杭州楼市主要政策一览：
9月18日，杭州宣布重启楼市限购政策，外地家庭在杭限购一套住房
9月26日，杭州发布土地新政，规定土地溢价满100%，须在一个月内付清土地全款;溢价满120,%，一个月付清全款，并且现房销售;溢价满150%，不再报价，一个月付清全款，现房销售，并且以配建养老设施面积多少决定最终竞得方。
9月27日，杭州重启限贷政策并限制购房落户，购买二套房的贷款首付比例提至5成。
责任编辑： qiuyun
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