鲁能公馆——鲁能集团高端住宅产品 倡导全新国际休闲生活方式 注重产品的品质和设计细节 引入生态、健康、运动、娱乐、科技 五大维度开发理念 以建设健康、环保、舒适、节能的品质住宅 一期和二期总占地面积为78169.80㎡，总建筑面积约为23.7万㎡，容积率为2.4；湖州鲁能公馆二期占地面积约4.8万方，总建筑面积约12.4万方，容积率1.9，绿化率28%。鲁能公馆二期由6幢高层593套，叠墅64套和排屋26套，共683户组成。高层面积段主要是87㎡-147㎡;叠墅面积段为165-180㎡，分上叠和下叠；排屋面积为180-220㎡。 项目规划有逸品洋房、商业公寓、商业别墅、沿街商业，并建设幼儿园，小学，高档休闲养生会所，观海水上乐园以及星级酒店等生活配套，多业态组合，打造旅游度假休闲地;区域内拥享约2万平米商业街、水上乐园、6万平米滨河公园以及风情酒吧街等休闲配套，契合不同年龄层人群的度假生活需求。 鲁能公馆由新加坡DP建筑事务所因地制宜打造,首期由7栋瞰海洋房等产品构成。社区采用人车分流的水境花园式景观设计，在降低噪音、提升安全的同时，让每位业主悦享园林美景。一梯两户，南北通透、方正，高质人群的度假舒享，高延展率的幻变户型，伴随家庭成长，为度假体验预留多从容的空间。 住宅采用南北朝向的板式设计，户型均方正，户户有景，通风良好。 项目区域内的配套丰富，小区大部分楼栋都设有4.5米架空层，规划有休息区、品茶区、儿童游乐区、老人活动中心等，丰富了业主的业余生活。小区里设有标准网球场和长34米，宽16米，约500平米的大型泳池，项目内还规划有一个3053.22平米的9班的幼儿园。 红塘湾，三亚一片城市型湾区净土，拥山、海、林、崖、石、泉、岛七大景观资源，绵延6公里生态海岸线，闻名中外的天涯海角与南山寺108米南海观音左右相伴，被称为“南中国景观名片”。 鲁能公馆咨询：刘伟17681591888

中小学：百年名校东风小学；主城区规模最大的全日制初中志和中学；新世纪外国语学校。 综合商场：与浙北大厦、爱山广场仅1500米距离，约3公里范围内涵盖东吴银泰城、爱上广场等商业中心，包括还有状元街，衣裳街两条湖州最著名步行街。 医院：98医院，中心医院，第一医院、第四医院。 其他：莲花庄公园距项目仅1.6公里；项目以南即是湖州著名的南郊风景区。

项目北侧就是主城区，爱山与银泰两大商圈辐射本项目，环城南路贯通全城10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通，直达上海、苏州方向；南侧的二环南路及东段湖盐公路辐射湖州以南各个乡镇。东侧：南华路连接都市家园碧浪湖等生活圈，配套成熟交通便利。西侧：紧邻新通车的五一大桥，可通过杭长桥路贯穿湖州南北，更与湖州中轴南街无缝连接，距离我们项目开车仅仅5公里，即可到达申嘉湖鹿山枢纽，往南到杭州不到1个小时的时间，往北到南京2个半小时，东面湖盐公路通申嘉湖高速、连接嘉兴、宁波等城市，向西方向畅通，仅需20分钟左右的车程便

发布时间：2020-12-09 14:47:00