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7万多平方米的空地上吊机林立，施工人员在紧张工作着。预计到明年下半年，这个高档商业广场就将竣工。而它的前身，是开发区“四破”中的湖州信孚置业有限公司，该企业10年闲置的土地重新得以利用，并将成为开发区商业集聚的一个亮点。
今年以来，湖州开发区坚持以“亩产论英雄”为导向，强势推进资源要素综合改革和破僵尸企业、破围墙圈地、破低效用地、破既得利益“四破”专项工作。上半年共盘活厂房8.3万平方米，盘活土地663亩，分别完成年度计划的83%、 82.9%。成功将鼎泰纺织、中科鸿安、一通数控等企业的闲置土地和厂房盘活，新增投资9亿元。同时，实现了企业亩均税收同比增长12%，工业增加值同比增长10%，全员劳动生产率同比增长15%，盘活土地节约集约的有效利用，促进了全区经济持续平稳健康发展。
湖州鼎泰纺织有限公司原先是一家传统纺织企业， 2012年在开发区购进115亩的土地，后因纺织产业不景气及相关配套不完善而没有投产。2015年，开发区“四破”专项整治工作启动后，企业负责人对老厂房进行改造，并新建厂房用于出租。改造后的旧厂房焕然一新，生产车间内5条全自动生产线已经投入试生产，不仅为传统纺织企业开辟了新路，也极大地提高了企业效益。
在日前发布的《湖州各县区2015年度区域建设用地集约利用综合评价结果》中，湖州开发区以总分89.19分位列各县区第一名。这意味着，开发区通过“四破”最大化提升了土地集约利用，有助于开发区用地与企业发展实现良性循环。“四破”的闲置土地，除了企业自身转型升级，还利用招引新项目。“四破”小组把调查掌握的39家空置土地和厂房情况，及时汇编成《湖州开发区企业可利用土地、厂房推荐册》印发给招商部门定向推介。到目前为止，已经签约的企业有5家，达成初步意向的企业有8家。长园特发科技有限公司与“四破”企业湖州诚信投资管理公司签订为期10年的租赁合约，就是开发区招商部门通过该册子了解及时招引的。浙江金仪盛世生物工程有限公司入驻南太湖生物医药产业园，租用了“四破”企业湖州数康生物科技有限公司的1200平方米厂房，目前已经投入生产。
“随着国家宏观调控政策出台与产品升级换代，不适应市场需求的企业面临淘汰，并因此形成很多闲置土地。开发区招引项目关键在于土地厂房。通过‘四破’腾笼换鸟，既集约化利用了土地，加速了开发区自身发展，也对企业转型升级起到了推动作用。”开发区“四破”工作相关负责人告诉记者。
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