大港御景新城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 14000 元/㎡  价格有效期：2024-04-10 - 2024-05-10 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：吴兴区仁皇区域
产权年限：商铺，产权40年；普通住宅，产权70年
开发商：浙江大港房地产开发有限公司
楼盘地址：仁皇山新区德清路1111号（湖州五中旁） 

7.7

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 8.8
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2016年5月
开盘时间：

2015-04-06

开盘通知 
售楼处地址：湖州市德清路1111号（湖州五中旁）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
现售备字（2015）第011号；售许字（2015）第007号；售许字(2014)第049号；售许字（2014）第013号；售许字（2013）第033号；售许字（2012）第027号；售许字（2012）第025号；售许字（2011）第065号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.8
占地面积： 108871平方米
建筑面积： 342598平方米
总户数： 1720
物业费： 1.85元/㎡·月
车位：机动车位1412辆（其中地上86辆，地下1326辆）
物业公司：宁波永成物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

银行：中行仁皇分理处，农行仁皇山支行（龙王山路）；
其他：银行：中行仁皇分理处，农行仁皇山支行（龙王山路）；学校：湖州五中（项目南面），爱山小学；幼儿园：贝贝星幼儿园建国园；超市：世纪华联超市；公园：潜山公园；市政：湖州市政府、博物馆、青少年宫、市体育馆、市图书馆小区内：商业街、中央水景花园

交通状况：

6路公交车至仁皇山庄站下，7路公交车在湖州报社站下，项目南面与湖州五中隔路相望，北接三环北路（同心路），东临大型公共绿地。

大港御景新城

楼盘介绍

大港御景新城项目地处仁皇山新区，南面与湖州五中隔路相望，北接三环北路（同心路），东临大型公共绿地及城市河流，西隔德清路与潜山公园相邻，多条水系在项目内部交汇，同时项目周边拥有湖州市政府、博物馆、青少年宫、市体育馆、市图书馆、爱山小学、湖州五中、潜山公园等众多配套。项目建筑布局遵循北高南低、外围高、中间低的原则，形成优美天际弧线，同时借助“寓情于水、依水而居、观山望水”的规划理念，在高层区和低层区之间设置景观水系，以及内部的中心景观带，并渗透进每个角落。项目强调组团及围合感，通过东西向和南北向两条贯穿园区的景观主轴和多条天然水系，把项目地块分成多个自然组团，分别由北侧的两排高层和内部的排屋及少量的小高层住宅组成。同时所有的地下车库入口都在园区外围解决，采用人车分流的模式，体现人性化的设计理念。建筑外观以温暖的色彩搭配，精巧的线条组织营造平和静谧的居住气氛，显得沉稳、端庄、大方；同时，汲取欧洲artdeco建筑中的优美元素与比例，结合本地的风土人情，营造出了一种清新、典雅、庄重、精致而又有新意的建筑风格。建筑立面采用了干挂石材，强调文化与个性，运用光与影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来营造气氛，体现出建筑的美学特征。人性化的建筑细部处理，既生动又具有亲和力，如在窗口边设计扶壁柱式，建筑顶部和基座均有细腻的线脚，以精巧的细部形成与人和谐对话的第三层次，亦使建筑宏观造型更加丰富饱满。在景观设计上遵循“一窗一世界”的理念，使每户人家的每一扇窗户所看到的景色都各不相同，做到开窗见景、移步换景。在高层中心区域布置宽阔的中心景观带。主干道环路设计成弯曲转折的流线型，与景观带结合，营造出车行景异、移步换景的动态感。部分主干道结合水系布置，在做到高效、便捷的同时，与溪流交织在一起，最大限度的体现亲自然的设计原则。强化路网的景深层次，抑扬顿挫。在排屋中心区域，通过对组团空间氛围营造，建筑群落关系处理（建筑的围合，景观的围合），公共空间的安排，人车分流交通组织等，营造出“统一大组团、精致小空间”的聚落形态，将周围的景观素材连缀成叙事情节的起承转合。项目运用现代工程技术与艺术手法，将西式廊柱、门廊、流水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀于园林之中。种植形态各异的树木花草，营造优美的生态自然环境。