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房地产监管力度加大 处罚更严厉
湖州拼团购房113群（133）
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重回9折！工行、农行同日调整上海首套房利率折扣
据“21世纪经济报道”的报道，中国工商银行和中国农业银行同日调整了上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首 次购房者释放利好，二套房利率维持基准利率上浮10%不变。
据了解，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%;4月26日之后进行调整，此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%;8月9日上午，工行再度变更首套房利率政策，重回9折。而在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。
上海是全国一线城市中唯 一存在首套房利率折扣的城市。此外，在融360监测的35个城市中，首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5.16%，最高值为武汉6.35%，全国首套房平均利率为5.67%。
房地产调控对一线城市的房价，还是起到了非常重要的限制作用。然而也打击了一部分刚需购房者。更关键的是，严厉的限购政策也影响到了多个地区的土地拍卖问题，造成一些地方的财政压力紧张。中信建投的监测数据显示，2018年前7月，国内300城总流拍宗数达258宗，比2014年同期还高出59%。下调首套房贷款利率，这说明对于刚需购房者，政策上有松绑迹象。是对首此购房者的利好政策，也是对开发商买地卖房积极性的鼓舞。
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