5月湖州中心城市二手房成交1903套,环比上涨23%

5月湖州中心城市二手房成交1903套,环比上涨23%。

【签约情况】

2018年5月，据二手房网签备案系统运行数据显示，湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签成交1903套，成交面积约18.67万㎡,成交合同总金额约13.129亿元。

其中二手住宅成交1684套，办公用房(写字楼)成交5套，商业用房(商铺)成交110套，附属用房(含储藏室、车库位等)成交98套，配套用房(工业用房等)成交6套。

按楼盘统计：2018年5月，位于开发区西南分区的星汇半岛，在二手房网签成交套数上为最高，共成交55套，成交总面积约4384.99㎡，成交合同总额约3843.087万元。

按区域板块统计：2018年5月，老城区成为湖州市中心城市二手房网签成交套数、成交面积、成交合同总额的“三料冠军”，共成交725套，成交面积约5.56 万㎡，成交合同总额约4.202亿元。

【数据播报】

1、2018年5月湖州中心城市二手房共成交1903套，环比上涨22.70%

根据二手房网签备案系统数据统计，2018年5月湖州中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共成交1903套，环比2018年4月上涨22.70%;成交面积约18.67万㎡，环比上涨23.23%;成交金额约13.129亿元，环比上涨25.00%。

其中二手住宅成交1684套，环比2018年4月上涨20.80%，同比2017年5月下降10.66%;成交面积约15.94万㎡，环比上涨25.51%，同比下降29.31%;成交合同总额约11.996亿元，环比上涨23.53%，同比下降23.02%。

二手写字楼(办公)成交5套，与2018年4月持平，同比2017年5月下降100%;成交面积约0.03万㎡，环比下降83.33%，同比下降97.64%;成交合同总额约0.017亿元，环比下降41.38%，同比下降96.82%。

二手商铺(商业)成交110套，环比下降24.14%;成交面积约0.95万㎡，环比下降50.26%;成交合同金额约0.727亿元，环比下降47.58%。

二手附属用房(包括车库位、储藏间等)成交98套，环比上涨20.99%;成交面积约0.20万㎡，环比下降44.44%;成交合同金额约0.131亿元，环比上涨23.58%。

二手配套用房(工业、仓储等)成交6套，环比下降45.45%;成交面积约1.54万㎡，环比上涨3.36%;成交合同金额约0.258亿元，环比上涨4.53%。

2018年5月湖州中心城市二手房各类房屋用途成交量情况

2、2018年5月湖州中心城市二手房日均成交61套，环比上涨19.61%

从总体网签情况看，2018年5月湖州中心城市二手房共成交1903套，日均成交61套。5月8日成交套数最多，共成交二手房123套，成交面积约0.85万㎡，成交合同总额0.647亿元。其中二手住宅92套，成交面积约0.77万㎡，成交合同总额约0.592亿元。

从2018年5月湖州中心城市二手住宅网签月签约量走势图上看，5月的二手房成交情况呈周期性平稳的状态。

2018年5月湖州中心城市二手住宅网签月签约量走势图

3、2018年5月湖州老城区以725套的二手房网签成交量位居板块第一

2018年5月，主城区为湖州中心城市二手房网签板块冠军，共成交1478套，成交面积约12.56万㎡，成交金额约10.124亿元，其中老城区成交最多，持续成为湖州中心城区二手房成交量最高的区域，成交套数725套，成交面积约5.56万㎡，成交金额约4.202亿元;南浔区为二手房网签板块第二，共成交251套，成交面积约3.69 万㎡，成交金额约1.375亿元，其中南浔区其他乡镇成交总和超过了南浔镇，成交套数133套，成交面积约2.56万㎡，成交金额约0.703亿元;吴兴区为二手房网签板块第三，共成交174套，成交面积约2.42万㎡，成交金额约1.630亿元，其中织里镇成交最多，成交套数84套，成交面积约0.87万㎡，成交金额约0.809亿元。

2018年5月中心城市各板块二手房网签成交情况

4、2018年5月湖州中心城市二手住宅成交1684套，涉及约320个住宅小区和若干街道

2018年5月湖州中心城市二手住宅共成交1684套，成交面积约15.94万㎡，成交合同总额约11.996亿元。

其中开发区西南分区的星汇半岛二手住宅成交最多，排名第一，共成交55套，成交面积4384.99㎡，成交金额约3843.087万元;仁皇山分区的民盛花园二手住宅成交量排名第二，共成交42套，成交面积约5655.51㎡，成交金额约3989.457万元;老城区的市陌路小区二手住宅成交量排名第三，共成交31套，成交面积约1666.11㎡，成交金额约1201.300万元。

2018年5月湖州中心城市二手住宅各楼盘成交套数TOP10

注：

1、本报告涉及成交数据均为网签备案系统运行数据，涉及金额均为合同金额。

2、受二手房网签合同影响，部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时，已合并至相关联的二手住宅网签合同中，所涉及数据不做单独计算和同比分析。