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4月湖州土地出让金数据报告
据某机构数据显示,4月全国土地出让金前20的城市中,浙江共4个城市上榜,分别为杭州、宁波、绍兴、湖州,其中湖州土地出让金达45.2亿元,排名17。
2018年4月全国土地出让金TOP20
调控高压下,土地市场尽管总体热度稍退,但核心区域依旧火热。
有数据显示,尽管土地的供应和成交量都有所减少,但受过去一年地价持续上涨的影响,土地成交金额,同比仍然处在接近50%的上涨区间。
其中,二三线热点城市开始成为土地市场的主力,据数据显示,4月全国土地出让金前20的城市中,二线核心城市占了13席。
土地供应环比下降6%
数据显示,4月全国300城市土地整体供应环比呈下行趋势。全国300个城市于4月份共推出土地2043宗,环比减少6%,一二三线城市供应量环比均下降,其中一线城市供地节奏放缓,推出土地面积共计184万平方米,环比减少19%,同比减少 46%。但其中住宅用地的比例正在持续增加,在热点城市尤为明显。
成交方面,当月全国 300个城市共成交土地 1428宗,环比减少36%,同比减少10%。
土地供应量与成交量降温的同时,伴随着土地出让金额的上涨。数据显示,1-4月,50城市土地出让金合计达到11882亿,比2017年同期上涨幅度达48.8%。
土地溢价率下降延续
土地市场的另一特点,则是调控抑制下的土地溢价率持续下降。
数据显示,4月全国300个城市土地平均溢价率为18%,延续了今年名列前茅季度的下降趋势,较去年同期下降20个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为 20%,较去年同期下降25个百分点;一二三线城市溢价率同比均呈下降趋势。
责任编辑: zengqianfei
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