湖州房价上涨奔谁而来?!网友怎么说！？

自2016年以来，湖州房价一路上涨，日益成为湖州人关注的焦点。关于房价上涨这个问题，南太湖论坛上也引发了数十次剧烈的讨论，每个人都各有各的见地，争论不休。

近日，网友@真王起飞 就发了一篇讨论湖州房价的帖子：

房价上涨是奔着谁来的?!

固然我级数不高，但是我论坛潜水已有两年，看到论坛各位大神关于楼市的剖析，我也来说说我的。

我是长兴人，2014毕业到湖州一个房地产相关行业工作，那时分湖州的均价也就七千，而且在缓降，同事刚买完就降了三百，大呼受骗了，为什么那时分房地产不好，由于市场曾经饱和了，能买的起的都买了，时至2016年，迎来了棚户区(湖州拆的很多基本不是棚户区)改造和货币化安顿，拆迁户手握大把钞票，加上一线城市限购，楼市应声而起，不得不说上海人很有投资目光，先一步入场，这才是楼市上涨的主因，开发商的目的客户就是这一批拆迁户和来投资的"上海人"，所以人家要全款，贷款等等，公积金门都没有，刚需们(包括我)整天天在论坛埋怨，然后发现人家基本不了你，还有那些说湖州什么开展前景好，各种概念的，包括什么亚运会啊，都是中介搞出来的，中介的目的才是刚需，房价什么降?什么时分棚户区(城中村)改造这个政策完毕了，房价的猖獗就到头了!

关于这个问答，我们来看看其他网友们怎样说：

房价涨不涨跟很多要素有关系。 政府把控着土地价钱;新楼盘预售价-也是政府把控。 同时政府还把控着推地节拍---说白了就是房子的供给量。 从目前土拍价钱、以及拆迁征用本钱的上涨(房票根本1万或以上)的行情;土地价钱必需得涨---不涨政府当冤大头吗。 土地价钱上去了 你还想希望房子降吗? 至于各种利好 上央视新闻、沪苏湖高铁(这个比拟重要)、各种开展规划等等，还有旧城改造。 还有一点，省内地级市 湖州最廉价。湖州周边还有比湖州廉价的吗? 我们真应该感激湖州政府 控制着推地量 没让房价乱涨

这次三四线城市普涨，各种利好都是你套上去了?中部的三四线有你说的利好吗?不一样涨，房价是要有支撑的，一个月挣三四千的能支撑这么高的房价吗?不能，还是拆迁户和投资客支撑的。

我身边的人一有钱就买房，就当存银行。

新婚姻法迫使女方父母也要给女儿准备一套房。

还是那个观念，湖州这个城市有前景，房价就有前景，城市没前景，房价就没前景。

近2年拆迁没拆完时，房价应该不会乱涨，由于这样不利于拆迁工作的推进。 等拆迁完成 政府自然是希望手里的地皮卖个好价钱了! 至于怎样操作么。那是后话!

逻辑不通，拆迁户都没有了难道靠一个月挣三四千的人来撑房价?没有高端外来人口的城市，房价是撑不住的。

货币收缩了，大范围拆迁持续不了几年

房价上涨容易，就没见过下跌的，下岗了工资降了，房价还会翻一倍的，这是中国国情，避不开啊，一个城市楼市降落了，拿什么谈GDP，市长要降职的，你懂的，各种政策在进步房价，房产商都和政府穿一个裤子的，苦的就是刚需买房的老百姓，一个早夕房价翻一倍，一个十年工资涨1000都难。

都希望房价降，不正好阐明这些人都是想买房的么，只要大家都盼着房价涨，才阐明手上都有房了，这时房价才会降。

如今谁还没有房，都不止一套，所以往常房市是招徕了几千兵马帮它在下面烧。

如今湖州最多是炒房者互相传球。

除了安顿房小区有点人，你看看其它的商品房晚上有几个亮灯的。这是理想。