2018湖州住房公积金贷款申请条件

发布时间： 2018-02-07 11:03:42

来源：融360

分类：房产楼讯

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贷款申请条件

具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。借款人(含配偶，下同)在申请住房公积金贷款时还应具备以下条件：申请前连续足额6个月缴存住房公积金(新就业大学生或引进人才为2个月);具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的有关要求;购买住房的，需签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款;建造、翻建或大修住房的，需提供有关批准文件、不动产权证;同意提供贷款委托人认可的贷款担保;借款人未办理过公积金贷款或与前笔住房公积金贷款还清间隔6个月以上;以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲;公积金管委会规定的其他条件。

申请贷款时间须符合以下规定：

(一)购买商品房的，借款人在办理商品房买卖合同备案之日起至结清房款前，提出贷款申请;

(二)购买拆迁安置房屋的，借款人在签订房屋拆迁安置调产协议之日起至结清房款前，提出贷款申请;

(三)购买再次交易住房(以下简称二手房)或通过拍卖程序购房的，借款人应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税(以结算税务发票(或完税凭证)上的日期为准)后的3个月内，提出贷款申请;

(四)建造住房的，借款人应在持有有关部门批准文件，建造房屋竣工并取得不动产权证后的3个月内，提出贷款申请;

(五)翻建或大修住房的，借款人应在持有有关部门批准文件，完成房屋翻建或大修工程后的3个月内，提出贷款申请。

责任编辑： renlijuan

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