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2018年多数城市的限购政策会松动吗？
2018年的伊始，房地产最让人兴奋的事情，不外就是“限购放松”!为什么在2017年执行如此严厉的限购政策，在2018年会忽然突发放松的迹象和趋势呢?
其实自从去年年底的全国住宅工作会议中，住建部提出的“分类调控”政策指导原则以后，关于社保限购的取消及放松就已经成为了必然趋势，那么2018年究竟哪些城市和地区会陆续放松社保限购的限制呢?
【1】八大二线城市定向取消限购!
房地产行情将由一线转移二线!
截止到目前为止，已经有8个城市陆续公布了“定向取消限购”的通知。
这八大城市均采用了所谓的人才新政的方式来定向落户来取消限购，可以说是向一线城市发出了挑战。既然一线城市对学历型人才设置了较高的入市门槛，这些二线城市在这个时候采用这种方式，显然是最合适的方式。
以上二线城市都是中国经济未来发展前景最为看好的城市，是新的经济脊梁，也是新入口城市，对于大学生及学历型人才无疑是具备较高的吸引力的。
就是房地产行情即将转移到二线城市的明显特征，经济发展速度快，大学生流入多，建设面积迅速扩张，房地产被允许一城一策。
【2】兰州直接取消限购!
背后是城市负债率实在太高了!
而兰州之所以直接取消社保限购，站在了2018年限购政策调整的风口浪尖，是因为它没有办法，不得不为，不得不调整，不得不取消!
1月5日，兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》：取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。核心城区继续限购，但不再提供社保证明和纳税证明。
至此，兰州成为了2018年个直接取消社保限购的城市!
原因很简单!兰州的城市偿债率高达20倍，全国第一位，这个城市发的债务已经是一般性预算收入的20倍了，不卖地怎么偿债?
责任编辑： renlijuan
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